業界分析嘉里保王國料勇於出價

業界分析
嘉里保王國料勇於出價

半山大型豪宅波老道地皮,可建達43萬方呎地皮,業界認為四大地產商勢激烈爭奪。高力國際物業住宅買賣部行政董事潘偉基個人認為,坐擁半山收租豪宅的嘉里(683),為免失去領導地位,投得波老道地可發揮協同效應,出價料較其他財團為勇;近年不斷增購地皮的南豐發展亦不可看輕,始終港島區優質地皮賣少見少。
蘇格蘭皇家銀行亞太區地產研究部主管吳家俊認為,該地皮位處豪宅地段,成交價料逾百億,相信財力雄厚的大型地產商如新地(016)、長實(001)奪標機會較高;而向來善於發展高檔豪宅的嘉里,估計同樣覬覦該幅豪宅地。星展唯高達證劵報告指出,嘉里上半年賣樓套現約50億元,銀彈不少,但預料集團需夥組財團與群雄爭奪靚地。

南豐新地頻儲彈藥投地

另一奪地黑馬南豐,為儲夠彈藥出擊投地,年內陸續拆售非核心物業。市場估計,其聶歌信山地皮拍檔九倉(004),大有機會與南豐聯手競投,奪標機會不容忽視。
明富環球香港報告指出,新地今年上半年已售1012伙,預計下半年將發售3754伙一手貨,估計該批新貨可帶來售樓收益約320億元。