【本報訊】核心區旺舖升值潛力驚人，銅鑼灣霎東街一個地舖，剛以1.3億元易手，原業主持貨42年大幅獲利1.2988億元，舖位42年升值1082倍。
該地舖面積850方呎，連650方呎閣樓，合共1500方呎，新近由WiseviewLtd.斥1.3億元購入，呎價8.67萬元。據悉，上址在1969年由一對林氏同父異母兄弟聯名登記購入，作價12萬元，曾由時裝店承租多年。
不過，林氏兄弟近年不咬弦，無法就上址出租的租金達成共識，法庭頒令售出物業分產。目前市值月租約22萬元，預期回報2厘。持有旁邊霎東街2號地舖的資深舖位投資者黎永滔否認購入上址，並指2號地舖現仍租予何洪記，月租20萬元，目前尋找新租客中。
和嘉沽遠金 呎價新高
另外，商廈市道旺，外資基金趁勢沽貨。美資基金AEW剛售出灣仔華比富通大廈25樓全層，面積約6350方呎，成交價8128萬元，呎價1.28萬元。去年該基金斥5.59億元大手掃入11層樓面，呎價約7700元，現已沽售4層。
和嘉資源（704）宣佈，以1.78億元將金鐘遠東金融中心42樓3至4室售予SuccessStepCorporationLtd.，呎價2.8萬元，為全港商廈新高。