【本報訊】各區樓價近日雖不斷有新高成交，然交投卻未算熾熱，剛開始包括端午節在內的一連3日假期，昨首日一手及二手反應均未算理想，其中10個大型屋苑成交更較上個星期跌約六成，一手也跌近兩成。
十大屋苑昨暫只錄10宗成交，前周六則有約25宗。多個造價貼近甚至已衝破97年樓價高位的屋苑，昨日成交淡靜，其中如剛以呎價1.4萬元、破97年高位的鰂魚涌太古城，香港置業區域經理司徒偉文表示，在造出新高價後，近日約六成業主都勁反價，幅度約5%至8%；同區康怡花園也波及，約有三成業主反價，幅度約2%至3%；在睇多買少下，兩屋苑成交零星，昨日均未聞成交。
名城重推 獨撐一手樓
美聯物業高級經理黃錦瀚指出，沙田第一城近日市況也較弱，加上不少代理將注意力轉向銷售同區新盤貨尾，昨日未聞該屋苑有成交。
美聯物業區域營業董事吳志輝稱，荔枝角美孚新邨也因買家不太願追價，上月底交投開始減慢，昨日暫聞2宗成交，較前周六減半。反而因多了買家轉買為租，上月租務較前周多增逾五成，約50宗，本月首4日也錄7宗租務成交，較上月同期升1.3倍。
此外，因部份新盤未能如期上市，過去兩日一手交投漸減，昨日幸有長實（001）減價一成重推大圍名城一期貨尾單位支撐，令整體一手成交約達34伙，其中名城佔近九成，然仍少於前周六的41伙。長實地產投資董事郭子威說，集團最快今日調升名城貨尾售價5%至8%。長實執行董事趙國雄稱，由於集團今年賣樓暫已售出1900伙，套現約150億元，現欲加快將軍澳日出康城二期C項目申請預售的步伐，冀於下月推盤。