【本報訊】僭建風暴席捲整個特區政府，負責執法處理僭建物的屋宇署署長區載佳，也被指寓所露台加裝了活動趟窗，未有入則申請涉嫌僭建。區載佳表示他曾進行專業評估，認為工程屬於豁免範圍毋須入則，屋宇署派人視察後也力撐署長合法。不過，多名立法會議員質疑該署「自己人查自己人」，認為署方公佈的僭建準則是為署長「度身訂做」。
記者：黃偉駿
區載佳位於大坑豪園的寓所，91年買入，前業主在他買入前，已在露台加裝了活動趟窗，但事前沒有入則。本身是建築測量師的區，買入單位時曾自行對露台的改動進行專業評估，認為屬於豁免審批工程，於是沒有另外找人再作評估。
不過，區的露台改動曝光後，屋宇署已經應區的要求，即時派人到其單位進行專業評估，至昨日傍晚發出聲明，證實露台的改動屬豁免審批工程，完全符合《建築物條例》。區隨即發表聲明，重申署方對所有個案一視同仁，又提醒市民今年1月1日實施小型工程監管制度後，如果業主在已經計算豁免樓面面積的露台加建趟窗，便需要尋求註冊承建商或專業人士進行工程。
事後詮釋加裝條件
區載佳又詮釋在露台（不計環保露台）合法加裝窗戶的條件，包括不能影響建築物結構、窗戶可以打開不影響通風、及加窗後確保天然照明與通風。
立法會房屋事務委員會主席李永達認為，區載佳在署方確認露台沒有僭建前聲稱改動符合《建築物條例》，對前來檢查的署方人員構成壓力，影響公正性；又指區所提到的合法加窗條件，李從來沒聽過，質疑是為署長「度身訂做」，「咁樣好危險，市民個個以為咁樣加窗就合法」。他批評署方「自己人查自己人」，會令人以為署長有特權，要求政府應該委託建築師學會、工程師學會及測量師學會的代表，再為區的露台進行獨立評估。
建築、測量及都市規劃界立法會議員劉秀成認為，區載佳作為屋宇署署長，理應避嫌入則申請改建，遵照法例精神，又指專業人士平日向該署入則，往往也遭諸多留難，「但係署長話豁免就豁免」。
專業人士意見不一
結構工程師蘇耀坤認為，區載佳在露台加窗會增加建築物負重，又質疑區的露台當年是否已獲豁免計算樓面面積。另一結構工程師黃澤恩則指，區的露台屬非常輕微改動，入則「連當區風力、室內撞擊力都唔使計」。他認同有關改動可獲豁免，「因為冇打爛圍欄，而且隻窗係一呎闊、兩呎高，唔係玻璃幕牆」。測量師學會建築測量組主席何鉅業指，區所列的豁免條件，業界一般都很清楚，「絕對唔係秘密」。