旺角至大角嘴一帶，遍佈單幢式新舊住宅物業，區內最大優點就是四通八達的交通，吃喝玩樂不夜天，樓價與租金長期有支持，不過，自從去年底額外印花稅實施後，令盤源減少，成交大跌一半。
世紀21卓傑分行經理黃錫光指出，目前市場上是有客無貨，不少放盤業主想賣樓套現換樓，但因盤源選擇有限，始終被迫擱置換樓計劃，惟有封盤不賣直至尋找到心水單位，區內盤源大減，令交投量大跌一半。他稱，現時200萬元以下盤源早已絕迹，最近一個舊樓353方呎連天台單位，成交價也要223.8萬元，呎價6,340元。
卓聯置業高級物業顧問蔡原茂表示，區內樓價急升，今年初至今，整體樓價已上升10%以上，租金則升6至7%，雖然租金追不上樓價，令租金回報下跌，但因目前普遍仍有4厘高回報，投資者繼續追捧。他指出，樓價在300萬元以下的10年樓齡物業，最受投資者追捧。
百利達廣場
年輕買家捧場
樓齡8年的百利達廣場，位於廣華街3號，就近「女人街」及「波鞋街」，步行約3分鐘即抵旺角港鐵站，大廈樓高41層，每層8伙，共提供272個單位，戶戶設露台，26樓以上享開揚景，面積由511至849方呎，間隔1至3房連套房，物業設有小型會所，包括有健身室、平台花園及卡拉OK室，另設有商場及停車場等，特別受年輕買家歡迎。
世紀21卓傑分行經理黃錫光稱，百利達廣場於上月份只有3宗成交，平均呎價6,200元，其中一宗成交為中層C室，面積849方呎，成交價550萬元，呎價6,478元。目前放盤量只有13個，叫價最平為低層A室，面積511方呎，開價318萬元，呎價6,223元，市值租金1.2萬元。
評價：區內樓齡最新物業
花園廣場
零放盤 入場費至少230萬
距旺角港鐵站僅2分鐘步程的花園廣場，樓齡7年，位處花園街19號，樓高16層，每層4伙，只提供64個單位，面積由347至527方呎，提供開放式及2房間隔。物業除了具交通優勢外，景觀亦是最大賣點，即使低層單位也可享公園景。
黃錫光表示，現時花園廣場完全無業主放賣盤，上月錄得一宗成交為高層C室，面積347方呎開放式單位，以230萬元成交，呎價6,628元。由於花園廣場零放盤，即使日後有業主放盤，最平入場費也至少要230萬元。
評價：開揚公園景
仁安大廈
2房最平438萬
仁安大廈座落廣華街1號，共有兩座大廈，每層8伙，合共410個單位，單位面積由682至941方呎，間隔2至4房，雖然物業樓齡已屆37年，但近年完成翻新工程，外貌討好。
黃錫光稱，仁安大廈成交一向活躍，5月份共有3宗成交，平均呎價6,600元，近期一宗成交參考為B座高層05室，面積941方呎，成交價625萬元，呎價6,642元。現時仁安大廈只有6個放盤，每方呎叫價7,000元。
評價：九成實用
仁安大廈 九成超高實用
位於廣華街1號的仁安大廈，距港鐵旺角站僅5分鐘步程，出入方便，加上九成超高實用，深受用家追捧，介紹單位為B座高層6室，面積941方呎，4房2廳，另有工人套房，內櫳新淨，大廳間隔方正，廚房改作開放式設計，令地方更加闊落，單位座向正南，主要望樓景，現開價698萬元，呎價7,418元。
物業資料
物業名稱：仁安大廈
單位：B座高層6室
建築面積：941方呎
實用率：90%
間隔：4房2廳，另工人套房
叫價：698萬元
呎價：7,418元
樓齡：37年
資料提供：世紀21卓傑
電話：39043333
卓譽峰
戶戶環保露台
位於太子道西164號的卓譽峰，為單幢式物業，樓齡兩年，樓高22層，只有22個單位，一梯一伙設計，一律為面積962方呎的3房連套房單位，戶戶設有環保露台，並設有小型會所。由物業步行往港鐵太子站只需5分鐘路程，附近亦設有多條巴士及小巴線前往港九各地，交通便利。
卓聯置業高級物業顧問蔡原茂表示，卓譽峰自入伙至今，未有二手成交，主要原因是伙數少，加上業主惜售所致，目前只有4個放盤，其中一個高層放盤，叫價728萬元，呎價7,568元。至於最平低層單位樓價約658萬元。
評價：太子站行五分鐘
柏豐28
區內新型物業
區內新型物業柏豐28，樓齡3年，位於大角嘴必發道，鄰近港鐵太子站，交通方便。物業同樣是單幢樓，提供94伙，面積由556至761方呎，間隔2至3房，以2房為主，物業設有住客會所，設施有戶外泳池、按摩池、園藝花園、宴會廳及健身室等，不過規模較細。
蔡原茂稱，柏豐28成交較活躍，4月份共有5宗成交，於上月亦有兩宗成交，其中一宗成交為高層B室，面積556方呎，成交價360萬元，呎價6,475元。至於放盤方面，目前只有6伙。
評價：罕有兩房 低於400萬
柏豐28 享開揚市區景
由新鴻基地產發展的單幢物業柏豐28，樓齡只有3年，位於大角嘴必發道28號，鄰近港鐵太子站，步程僅10分鐘，介紹單位為高層C室，面積761方呎，間隔3房2廳，客廳設有落地大窗連露台，樓底高10呎4吋，空間感較強，方向朝東，採光充足，外望開揚市區景，獅子山、太子及旺角一帶盡收眼底，現開價550萬元，呎價7,227元。
物業資料
物業名稱：柏豐28
單位：高層C室
建築面積：761方呎
實用率：75.7%
間隔：3房2廳
叫價：550萬元
呎價：7,227元
樓齡：3年
資料提供：卓聯置業
電話：27812122
ihome
景觀開揚 設施齊備
位於洋松街38號的單幢式住宅ihome，鄰近柏豐28，交通同樣方便。物業樓高37層，共182個單位，面積由509至712方呎，間隔1至2房。大廈基座設有商場，3樓為住客會所，設施包括室外泳池、按摩池、健身室、燒烤區等。
蔡原茂表示，ihome於5月份共有5宗成交，平均呎價約6,600元，其中一宗成交為高層C室，面積519方呎，成交價357萬元，呎價6,879元。
評價：1房供應、吸上車客
