【本報訊】恒基地產（012）股價被低估？恒地主席李兆基近期密密增持股份，昨日他出席中華煤氣（003）股東會後指恒地估值偏低，市值不應只有1200億元，他估計單是恒地所持煤氣40%權益，以及收租物業的估值，已達1500億元。他直言會繼續增持恒地。 記者：周燕芬
身為集團掌舵人，自然了解公司價值，但四叔李兆基快人快語，大有機會屬股價敏感消息，挑戰上市規則極限，但四叔亦十分醒目，立即補充指這純屬「自己估」，以四叔的地位，就算是估亦會被市場重視。傳媒昨就四叔說話內容，向港交所（388）查詢是否屬股價敏感消息，港交所暫不評論。
言論疑涉股價敏感消息
恒地副主席林高演亦不忘一再鄭重表示，指李兆基所提及的恒地估值純屬「佢自己研究！」不過，對自己公司前景信心十足的李兆基，表明只要有現金，他會繼續增持恒地，因估值偏低。他分析恒地有6項業務，當中持有中華煤氣40%權益已值500億元；另外持有投資物業每年租金收入30多億元，估值達1000億元；恒地單是出售此兩項業務，便已有1500億元。
煤氣及收租物業已值1500億
恒地還有舊樓重建項目，正在收購數十個項目，涉及樓面300萬方呎，若完成收購，以每方呎1.5萬元計算，值450億元。而烏溪沙等補地價項目，價值亦有數百億元；而內地億多方呎的土地儲備，價值亦有數百億元。被問及集團總值是否可達2500億至3000億元時，他回應說︰「唔好咁講，最怕話唱好股價。」
對於新股市場，他坦言「唔係十分有興趣」，因為「好嘢畀少少咁多，衰嘢就畀多多」，又指「好難搵食，得不償失」。
中華煤氣常務董事陳永堅透露，未來3年該集團將投資100億元於新項目上，當中70%發展新能源業務，30%發展公用事業。他透露新能源業務將於今年下半年開始，為集團提供盈利貢獻；而明年開始，他預料來自內地業務的盈利貢獻，會提升至佔集團整體盈利的一半。