已經有一段時間沒有聽過這個名字，1997年10月28日亞洲金融危機爆發時，不單止是股市，樓市也出現了插水式暴跌，家庭資產大幅縮水，嚴重的財務負債，「負資產」應運而生，金融風暴前，香港炒樓盛行，物業轉一轉手隨時就升10%，一個單位可能轉手幾次，市民從「買樓必賺」的想法，隨着金融危機幻滅了，由於來得突然，很多專家都不能預測，破產、債務重組、海嘯價賣樓……等等，歷歷在目。跟住2000年「科技網絡股爆破」；2003年「沙士」；樓市處於谷底，直到2008年美國次按引發金融海嘯危機，本港並未受到重創，反而因為聯儲局量化寬鬆政策，大量資金湧入亞洲（其中包括香港），同時中國經濟起飛，人民幣升值，利率低，令樓市迅速反彈重拾升軌，一時間香港樓價得以托起，但過速的經濟膨脹，令到中國政府加大宏觀調控，特區政府亦意識到樓價過熱，從九招十二式到額外印花稅及最近收緊銀行信貸，推出不同政策令樓市降溫，收到效果未如理想，但成交價更直逼九七，甚至部份地區成交超越九七價錢，明顯地有些買家沉醉於升浪中，並沒有留意樓市已經悄悄地響起警號，未來面對的歐債危機，二次量化寬鬆政策完結，中國深化宏觀調控，通貨膨脹，息口上升等，這幾個月已經有多位經濟學家、銀行專家、地產學者等多次提醒，試想想，一旦外圍環境轉差，影響全球經濟，本港樓市必定出現大幅度轉向，樓價從高位下調2至3成，都不是沒有可能，居安思危，希望市民在購買物業自住或投資時，應該謹慎考慮，不要重投「負資產」行列。
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