【本報訊】西半山波老道豪宅地拍賣在即，刺激港島區豪宅交投，據利嘉閣地產般咸道分行高級經理區文豪表示，該行新近錄得西半山信怡閣低層C室轉手，面積1108方呎，作價1140萬元，每呎售價折合10289元。
西半山豪宅兩年升52%
賣方在09年5月斥資750萬元購得單位，今番轉手賬面賺390萬元，兩年間樓價累漲52%。上月份該廈僅有1宗買賣，涉及單位為低層B室，面積1226方呎，成交價1170萬元，每呎售價9543元，呎價相差7.8%。
下周四波老道地皮拍賣前，各行預測成交價頗進取，利嘉閣地產最新估價已上升至150億元，呎價3.45萬元。香港置業高級執行董事伍創業表示，近期區內部份屋苑放盤量減少，跌幅由13至29%不等，相信受波老道地皮拍賣在即影響，業主多持觀望態度，待賣地成績出爐之後再根據市況定價。
據美聯物業資料研究部及土地註冊處資料顯示，截至30日為止，5月份逾千萬元的一二手獨立屋買賣註冊個案（包括以土地形式轉讓的個案）暫錄得86宗，已超越4月全月64宗，增加34.4%，宗數已連升4個月，並創半年新高。