信德集團（242）未來幾年將進入豐收期，多個地產項目將帶來龐大收益，資產折讓理應收窄甚至不再存在，股價昨日剛呈突破，值得跟進。
信德股價半年來營造圓底，昨以陽燭升破圓底頸線，保歷加通道頂部向上撐開，MACD重現雙牛買入訊號，9RSI升破降軌，確認新升浪展開，第1站睇5.70元，第2站為圓底量度升幅目標6.40元。
信德的業務遍及港澳地產，亦投資賭業、酒店及港澳運輸，以盈利貢獻計，地產發展業務最為重要，而且未來幾年將會大豐收。
骨灰位至少套現32億元
去年由於缺乏地產項目銷售入賬，信德業績陷入低潮，今年情況將大為好轉，去年趕不及入賬的澳門文華薈等92個單位，將於今年入賬，而今年已安排推出的，還有佔79%的氹仔骨灰龕項目永念庭。
永念庭共有超過4萬個骨灰龕位，供中、港、澳人士認購。今年永念庭將推出首期7000個龕位，上月已作預售，9月正式發售，標準位售價3.8萬至8萬元，豪華位及雙人位賣37.83萬元，保守假設以平均價8萬元全數售出，將套現5.6億元。發展整個永念庭項目，總成本才5億元，賣7000個龕位已全數回本，以後每賣一個都是淨賺，預料整個永念庭項目，未來3年至少可套現32億元。
本港漆咸道重建項目，可望於下半年預售（信德應佔面積約19萬方呎），而氹仔濠庭都會第四及第五期共298萬方呎建築面積，將於今年分批動工，預計2013年將帶來龐大收益。
另外，信德已協議收購的澳門南灣地盤可發展為430萬方呎住宅、酒店及商場，政府一旦完成審批，集團的中期發展已有保障。
信德持有的地產項目十分值錢，另外間接持有的澳博（880）6.4%權益，時值67億元，已相當於信德市值的6成。去年底信德每股資產淨值7.01元，現價折讓約27%，折讓若收窄至10%，股價已值6.30元。
買賣策略：5.20元或以下買入，中線目標6.40元，跌破4.95元止蝕。
邱古奇