豪宅市道持續熾熱，九龍傳統豪宅地段頻錄成交。中國海外（688）發展的牛津道1號，集團早前以1.75億元沽出的5號屋，買家身份曝光。本報追查得悉，洋房雖透過海外註冊公司購入，本報發現代表該公司簽署交易的呂明豪，乃上市公司建懋國際（108）大股東，料有關交易為建懋集團或有關人士購入。
1.75億買入 呎價2.4萬
中國海外今年2月率先以1.75億元沽出的牛津道1號5號屋，土地註冊處資料顯示，買家透過FineHarvestHoldingsLtd登記購入，為一海外註冊公司。
按註冊摘要顯示，本身為建懋國際大股東的呂明豪，是次代表FineHarvestHoldingsLtd簽署買賣文件，有關交易除付樓價1000萬元作臨時買賣合約定金外，並須於5月23日前分段繳付樓價共6000萬元，餘下1.05億元則須於今年8月22日付清。洋房7283方呎，成交呎價2.4萬元。
根據建懋國際有限公司年報顯示，呂明豪持有該公司53.41%，另一大股東王建平持有31.12%。呂明豪個人曾持有4間私人公司，其中1間已解散。他報住的紅磡都會軒1座高層某單位，於05年底以私人名義斥資288萬元購入，本報核對當時其簽署買賣文件簽名後，與牛津道1號5號屋幾近相同。本報就有關交易事項向建懋集團進行查詢，惟昨截稿前未能取得聯絡。
牛津道1號全數建有12幢獨立屋，除5號屋以1.75億元售出外，早前1號示範屋亦落實以2.38億元易手，7762方呎，呎價3萬元，為該項目呎價最高洋房。同時，市傳項目3號屋及6號屋正獲準買家出價約1.8至2億元洽購，有望落實成交。
新界鄉紳爭鄉議局大樓
另外，鄉議局的九龍塘金巴倫道47號大樓，委託律師行進行標售，明日截標。市場消息指，項目獲不少新界鄉紳有意入標，而本身是鄉議局主席的劉皇發則說「地方好靚，但係公家嘢唔會做，所謂人言可畏」，所以不考慮入標。該項目佔地12957方呎，有市場估計項目市值約2億元。