豪宅屢創天價，各大發展商均對下周四拍賣的西半山波老道地王虎視眈眈，繼長實（001）、新地（016）等大型發展商表態將競投外，百利保（617）及泛海國際（129）亦明言對該地皮充滿興趣；市場亦一致認為該地皮成交價將創紀錄，問鼎新一代地王。
長實新地紛有意競投
百利保執行董事范統表示，波老道地皮位置優越，料競爭激烈，相信賣地成績好，拍賣地價勢逾百億元，呎價將超越去年以每方呎3.2萬元賣出的山頂聶歌信山道地皮，挑戰全港地王寶座，集團亦正研究競投。泛海國際（129）執行董事關堡林亦稱，對波老道地皮有興趣，正研究細節考慮競投，但未定獨資抑或合資。
市場對傳統豪宅地段的地皮有極大需求，波老道地皮拍賣前大戰氣氛濃厚，長實早前已表態一定會競投，新地、九倉（004）、嘉里物業（683）、太古（019）亦宣稱對地皮有興趣或研究參與競投。觀乎南豐近期頻沽貨套現，相信是為搶地作準備。
市場對波老道地皮最高估值高達140億元。