商廈市場有價有市，新地（016）旗下觀塘鴻圖道20至24號遠期商廈樓花項目俊匯中心，剛獲發預售樓花同意書後隨即公佈價單。市場指，該盤已獲火速預留13層樓面，佔可售樓面約62%，總值合共逾9億元，更有投資基金大手掃入6層，涉資逾4.3億元。
基金4.3億掃6層
消息人士透露，俊匯中心原欲下月才正式開售，但發展商於昨日突向代理派發價單，並接受買家預留。該項目樓高25層，8樓至29樓為寫字樓，除頂樓面積為9279方呎外，其餘各層一律11875方呎。據價單顯示，定價最低單位為8樓，入場費6336.5萬元，呎價5336元；最貴呎價單位為頂樓的6750元。而6及7樓的餐飲樓層呎價為1萬至1.05萬元。
雖然俊匯中心明年才入伙，但項目定價較同區由億京發展的海濱道133號萬兆豐中心低逾15%，故獲投資者捧場。當中一投資基金大手掃入22至29樓（不包括24樓）共6層，涉資逾4.3億元。另有數名投資者預留兩至三層。
另外，由九倉（004）持有的中環環球大廈27樓全層，10383方呎，剛以約71.6萬元租出，呎租約69元，創該廈歷史新高。單位現時呎租僅40元，租金升幅達72.5%。