南豐沽華景園套2億本月速賣3伙 拆售舊貨停不了

南豐沽華景園套2億
本月速賣3伙 拆售舊貨停不了

【本報訊】南豐集團持續把收租豪宅分拆出售,儲彈藥在賣地場上伺機出擊。該公司剛以近每方呎2.5萬元售出南區華景園1座高層A室單位,其地產部副總經理黎學良證實有關成交,而頂樓連天台單位亦與一名中港商人洽售當中,若順利成交,呎價可達4萬元。
記者:劉兆昌、湯家明

黎氏指出,本月已先後售出三伙華景園單位,合共套現約2億元;剛以約7620萬元售出1座高層A室,面積約3054方呎,折合每方呎2.495萬元,創該廈近期新高,新買家為內地商賈。至於洽售中的頂樓連天台單位,意向價1.2億元,與一名本港商家磋商中。另外,南豐日前以3.12億元售出淺水灣福慧大廈地下、1樓連花園單位。

趙國雄:擬投波老道地

該公司連番出售收租物業,市場揣測是因計劃下月在拍賣場上搶買山頂波老道地皮,現先套現爭取更多本錢加強競爭力,估計該公司將再陸續出售非核心的「舊貨」。
繼九倉(004)表明研究競投該幅豪宅地皮後,長實(001)執行董事趙國雄亦表明有興趣參與競投。他表示,波老道地皮地段優越,相信有不少大型發展商會感興趣,而集團亦「一定會參與競投」。
據聞,另一大型豪宅發展商嘉里建設(683),也對該幅地皮虎視眈眈;而南豐和新地(016)等,亦部署參與競投,未拍賣已經有大戰氣氛。

黎學良

Belgravia兩伙1.8億賣出

另外,嘉里建設的淺水灣Belgravia高層A及B室一手貨,分別2790及2390方呎,有指一買家斥資約1.8億元購入,呎價約3.5萬元。本報昨向發展商方面查詢,截稿前未取得聯絡。
赤柱富豪海灣B型雙號屋,4094方呎,以6840萬元成交,呎價1.67萬元。原業主08年初透過新朗投資有限公司5800萬元購入,董事為邱志堅,有「農地大王」稱號,是次沽售賬面賺1040萬元,升18%。

近日南豐出售的豪宅

─淺水灣福慧大廈─
單位:地下、1樓連花園
成交價:3.120億元

─南區華景園─
單位:1座高層A室
成交價:0.762億元

單位:1座中層A室
成交價:0.690億元

單位:1座低層A室
成交價:0.650億元

合計:5.222億元