大圍半山金泰別墅180°獅子山全景

大圍半山金泰別墅
180°獅子山全景

近年大圍半山出現不少豪宅新供應,令區內夾雜新舊豪宅,其中位處半山上的老牌豪宅金泰別墅,自成一隅,環境清幽恬靜,是次特別介紹的一伙罕有雙號屋,前臨180度獅子山全景,飽覽連綿翠綠山巒景致,大自然氣息灑滿全屋。

歐陸小鎮風情

洋房座落低密度豪宅群地段,四周群山環抱,空氣清新,更擁有極佳的私隱度,附近為矮小洋房,有如置身寧靜的歐陸小鎮。大屋位處前排,樓高3層,採上行式設計,地下為車庫,泊好車後,便可直接走進寬敞的客飯廳,物業剛完成翻新,裝修費約百萬元,全屋以白色為主題,充滿清新簡約格調。

客廳地方相當寬闊,落地大窗對正全山景,青蔥山景盡入眼簾,視覺效果極為突出。

主人套房間隔四正實用,佈置舒服。

客廳直出私家花園

客廳設有落地大窗,陽光透入屋內,盡現通透,大廳擺放着一紅一啡的大碼梳化,配搭醒目,感覺時尚。從客廳可直出私家花園,盡賞無邊綠意,舒適愜意。私家花園約有300方呎,在藍天白雲下,感受鳥語花香,令人遠離煩囂。大屋享有東南好方向,前臨獅子山全景以及大圍市景,視野角度廣闊。
睡房設於2樓及3樓,其中主人套房位於3樓,面積約有180方呎,同樣設有落地窗,光猛舒適,可賞窗外青蔥山景。3樓樓梯可直上天台,天台面積約300方呎,洋房戶外地方多,可盡情享受悠閒寫意生活。

書房設計以實用為主。

廚房位於1樓,空間十足,設備簇新齊全。

天台地方廣闊,中式擺設,別具風雅。

私家花園約300方呎,在藍天白雲下,盡賞無邊綠意,舒適愜意。

屋苑放盤只此1間

駿一國際地產營業經理陳綺華表示,金泰別墅位處沙田嶺路最高位置,環境特別清幽,分為前後兩排,共建有17座洋房,全部以排屋設計,面積約由2,000至2,300方呎不等。交通方面,駕車到港鐵大圍站只需5分鐘車程。
由於屋苑以用家主導,多年來放盤極少,成交疏落,近年樓市暢旺,去年至今亦只有3宗成交,現時只此一個放盤。她指出,樓價可參考鄰近新型洋房戈林,目前二手呎價約9,500至1萬元。

金泰別墅只有17座洋房,多年來放盤極少。

物業資料

物業名稱:金泰別墅
地址:大圍沙田嶺路33號
單位:雙號屋
建築面積:約2,100方呎,花園約300方呎,天台約300方呎
實用率:88%
間隔:4房2廳(1套房)
叫價:2,680萬元(連車位)
呎價:12,762元
樓齡:約36年
管理費:1.4元/方呎
資料提供:駿一國際地產
電話:98003821/26871818

洋房採3層式設計,每層均設有落地大窗。