內地貨幣緊縮政策一浪接一浪,加息及上調存款準備金率等消息持續出現,銀行資金漸緊,貸款門檻越來越高,無論中小企業及個人融資,都面臨資金緊縮的窘局。在政策環境推動下,高利率的民間借款,以至典當行業悄然升溫,「急救」中小企。本港有部份上市公司看準機會轉型「放數」之餘,連歐洲股神亦看中內地貸款市場,入股在內地進行放貸業務的中國信貸(8207),後者昨更公佈配股計劃,實行在港「攞平錢」、回內地「借貴錢」。
中國經濟急速增長,私人企業大幅擴張,對資金產生龐大需求,但在內地「水緊」的趨勢下,銀行對中小企及個人信貸批核都相對嚴謹,批審程序動輒逾一個月,與可在一天內獲得貸款的民間財務相比,急需救命錢的中小企自然寧願捱貴息,間接造就財務公司急速增長。
中國信貸配股 籌平錢收貴息
在內地貸款強勁的需求及發展前景下,不少本港上市公司亦毅然轉型財務公司,當中內地最大型紡織機製造商之一的經緯紡織(350),去年便入股中融信託,其後更不斷增資,據2010年數據,中融信託業務的毛利率高達99.97%;而在內地經營便利店業務的港佳控股(605),本月初亦獲股東批准收購貸款公司,集團更冀相關業務收入,可在明年底與便利店業務平分秋色。
不少上市公司亦會借香港平台融資,再投放內地。主營短期融資業務的中國信貸,獲有「歐洲股神」之稱的富達國際投資總裁安東尼.波頓旗下基金,以4950萬元入股1.8%。獲高人入股不足一周,中國信貸旋即配股集資,以強化抵押融資服務。集團昨公佈,以先舊後新方式配售9000萬股予獨立第三方,佔擴大後已發行股本約5.14%,配售價1.75元,較停牌前折讓約7.89%,配股淨額約1.537億元。而經緯紡織早前亦透過發行逾1.01億股A股,集資逾12億元(人民幣.下同),當中為中融增資7.67億元。
商家撲水 四小時火速批核
各類放貸形式中,信託產品更成浪潮,自今年初至5月中,市場上共1107款固定收益類信託產品成立,其中809款集資金總額已達1746億元,平均每款集資規模2.16億元,當中以房產企業吸金最多。據內地媒體引述例子報道,有經營媒礦的商人,早前急需1000萬元大額資金,但走遍銀行、擔保公司及投資公司都未能成功貸款,最後到訪典當行,4小時內便完成融資。
本報記者昨在上海直擊多間典當店,亦發現以典當形式借貸,審批程序簡單,最快只需一天,而且只要有房產作抵押便可短時間內完成貸款,較向銀行借款簡單方便。
本報直擊 審批貸款程序簡單
據中國信貸旗下銀通的單張表示,房地產典當期在6個月以內,綜合管理費於發放當金時一次性支付,利息於到期收取,機動車、身份證、珠寶相機也可以典當。公司職員向記者表示,只要準時支付利息,典當多久也可以,但一旦遲了付息,房子就會立刻拿去拍賣。
而位於商業中心區城隍廟福佑路的上海老鳳祥典當,隸屬於老鳳祥集團,更標明為中小企及市民提供融資「應急」。
本報記者又以貸款人身份致電3家位於北京和溫州的典當公司,發現年度化息率可達33.6厘,但手續卻極方便,申請人需要提交產權證、身份證、婚姻證書及戶口證書等證明文件,證件齊備後最快一日可以完成貸款程序,最長需時約8天。
在港參與內地非銀行融資業務公司
公司:黃河實業(318)
業務性質:在內地參與消費者融資、放債,屬最早入市的公司
公司:金榜集團(172)
業務性質:提供融資、營運資金擔保、融資租賃
公司:經緯紡織(350)
業務性質:參股中融信託涉足內地信託貸款市場
公司:中國信貸(8207)
業務性質:房地產典當、委托貸款、融資諮詢
公司:港佳控股(605)
業務性質:融資及融資擔保
公司:高銀金融(530)
業務性質:提供保理服務
公司:遠東宏信(3360)
業務性質:融資租賃、諮詢、經紀服務