【本報訊】近年專注內地項目的九龍倉（004）估計，縱然面對內地對房產的調控措施，但集團2011年至今在內地售樓速度仍與目標相近，未見太大打擊。集團副主席吳天海昨表示，未來數年仍會繼續拓展內地，以平衡中港兩地資產。
對內地樓市充滿信心
吳天海昨回應對內地樓市看法時表示，對中國房產市場仍然充滿信心，中央的調控只會令市場出現政策市，影響所有發展商，但中長遠而言仍然看好，「只要我們有足夠的資源與資金便可以，短線影響不大。」
九倉表示，持續專注內地拓展的目標不變，現時中港資產比重約為1比2，吳天海冀兩地資產在未來數年內變成等值。對於會德豐將其內地佛山項目注入九倉的進展，吳天海指計劃未有變，但因會德豐剛完成私有化，因此計劃料在今年中才再作考慮。
另外，關於九倉的財務狀況方面，集團表示每年都有若干貸款在償還，因此無論資本市場抑或銀行上的融資，都屬正常運作模式。以九倉資產及現金計，吳天海指集團負債水平可抵25%，因此會在適當時機考慮增加投資。集團去年底負債比率約為19%，約為同類公司的中位數。