中央壓樓市炒風，銀行閂水喉，企業怕中央收緊政策未願收手，惟有出奇招「撲水」。據悉，負債較高的綠城中國（3900）的母公司綠城集團近期亦發動內部融資，向公司員工集資。
兩年期貸款 入場費10萬
消息人士稱，綠城集團的內部融資計劃並無集資金額上限，貸款的年期兩年，年利率高達12厘，入場費約10萬元（人民幣．下同）。所謂內部融資就是向員工集資，情況類似發債，只是對象並非一般機構投資者，而是自己員工。
由於綠城中國今年1至4月售樓涉及金額約132億元，佔全年售樓目標550億元的24%，加上公司截至去年底公司持有手頭可動用現金124億元，按年增加32%，但淨資產負債比率卻按年上升26.9個百分點，至132%，至於一年內需償還借款為119.93億元，按年上升39.88%，總負債亦上升36.9%至340.47億元，為目前本港內房股最高。
在水緊年代，市場曾聯想綠城中國要向員工集資，其或面臨財困危機。綠城高管接受本報查詢時作出澄清，指有關內部融資方案，主要是母公司綠城集團進行，與上市公司無關。
該人士表示，內部融資目前在浙江省民營企業中，是普遍的現象。由於內地缺乏投資的渠道，綠城集團給予員工12厘息率，屬於不俗的回報。
不過，綠城集團今次的集資用途，該人士指不清楚。綠城集團主要從事公益事業，擁有醫院、足球俱樂部等資產。
有業內人士指，內部融資對於內地企業而言並非全新事物，早於90年代內部融資已出現於不同行業。但目前內地企業融資渠道增加，內部融資已不再常見。綠城集團是透過信託形式，向員工集資，令整個融資過程合法化。