《北上直擊》中央出盡辣招壓樓價，目的之一就是要令地產商不再囤地與捂地（又作摀，粵音滸，有抵觸或遮掩之意；捂地為內地用語，指地皮拖慢施工），令供應大增助壓樓價。不過長和系共同持有控制股權的上海普陀區地皮，自06年購入後至今地盤上只見天秤，此現象被內地傳媒以「兩年只打樁」指其捂地。
中通社上海分社昨午4時52分以綜合消息報道，香港富商李嘉誠在內地投資最大的綜合體育項目──上海普陀真如城市副中心的A3-A6地塊，被指整整兩年都仍在打樁階段，惹來捂地疑雲。報道指，長和系捂地令其地皮賬面升值近2倍，該地皮購入時價值22億元（人民幣．下同），據業內人士稱，地皮目前價值已升至60億元。
居民：無見過地皮動工
報道所指的疑雲，是指整整兩年內，地皮都仍處於打樁階段。本報記者昨即赴該地盤查察，記者到達現場時約為下午5時30分，由於地盤所佔面積達19.7公頃，面積大，記者着的士司機沿地盤四周觀察，現場未見工人，大有可能已放工。
據記者觀察，地皮周圍都是民居，遠處亦有一些正在動工的地盤，只有這幅地皮是閒置。
記者向居民查問，居民指普陀區一帶近年有很多新建的樓盤陸續落成，但就沒有見過那幅地皮動工。當記者與司機閒談，談到該地盤時，原來司機剛好為附近居民，他說：「地皮去年至今一直都是這樣，沒有任何動工迹象。」當記者追問工人開工情況時，司機回應說：「也鮮見有人進出，根本不知道地皮有甚麼用途。」
本報記者同時就此報道內容向長實（001）企業事務部查詢，至傍晚，長實企業事務部以書面答覆，指該發展項目依國家法規進行，並不存在囤地/捂地。長實公關向《經濟通》表示，該項目「日日夜夜都有幾百工友在此開工，日日都有打樁機在運作」。
長實：發展依法規進行
長實的書面答覆又提到，大部份項目均按進度如期進行，個別項目之開發及建設期偶爾較預期慢，往往歸因於一些不能控制之因素，如配合當地規劃變更、相關基建發展延遲、政府拆遷進度，以及當局對項目發展的組織審批需時。長實於09年的年報曾提到，該項目會在2016年竣工，至去年的年報已經作出更改，該項目預計於2018年竣工。
