【本報訊】豪宅洋房近日接連錄得多宗大額成交，市場人士表示，中國海外（688）九龍塘牛津道1號，市傳昨日以約2.8億元售出，呎價高達36073元，銀碼及呎價均創九龍區洋房新高。該洋房面積7762方呎，連豪華裝修出售，買家傳為內地客。發展商曾透露，該屋裝修費逾1000萬元。
此外，山頂布力徑38號D屋，面積4750方呎，昨日傳以2.3億元售出，呎價48421元，創該地段歷來新高。原業主86年以425萬元購入，持貨25年勁賺約2.26億元，升值53倍。
另外，市場表示，俊文珠寶或有關人士，剛以約4400萬元沽出南區南灣大廈高層C室，2738方呎，呎價1.6萬元，持貨20年獲利3935萬元，升值8.5倍。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角半山雲景臺高層C室，面積1198平方呎，連車位成交價1760萬元，平均每方呎價14691元。現時單位市值租金約4.5萬元，買家預計可享3厘租金回報。