九龍站是新興的豪宅區,當中以凱旋門最具知名度,介紹單位為觀星閣極高層B室,面積1,925方呎,4房改3房,變成巨型客飯廳,銀幕式落地大窗有如空中玻璃屋,盡顯不凡氣派。
前臨尖沙咀 遠望鯉魚門
全屋裝修費約200萬元,以雪白色為主題,設計時尚型格,拆去1間睡房後,長廳面積闊落,可擺下大碼家具。客飯廳相連,特闊的銀幕式落地大窗連大露台,透光度極高,伸延室內空間感。
單位樓層位處74樓以上,享有居高臨下優勢,單位向東,對出為廣深港高鐵地盤,近望尖沙咀,遠看灣仔會展及鯉魚門海峽,景物相當豐富。主人套房內櫳寬敞舒適,同樣設有落地大窗,景觀與客廳相同。
車位價升至200萬
香港置業客戶經理關杏照表示,上述放盤另一賣點是連車位放售,由於凱旋門車位供不應求,車位價已升至200萬元,月租則由4,000至5,000元不等。他指出,凱旋門盤源大幅減少,上述近2,000方呎放盤,市場上只有兩個。現時屋苑交投放緩,本月暫錄得3宗成交,平均呎價1.9萬元,目前最平的1房戶,入場費已升至860萬元,2房入場費也要1,400萬元。
室內恆溫「天池」對正維港
凱旋門由4座物業組成,樓齡6年,合共有1,054個單位,間隔多元化,單位面積由1房505方呎至7房5,497方呎不等。屋苑另一賣點為離地500呎高的摩天會所及空中花園。摩天會所設於59至61樓,面積達10萬方呎,設施包括長達25米的室內恆溫「天池」、「天池」全落地玻璃設計,對正維港景,另外還有水療、桌球室、籃球場、劇院及餐廳等。
物業資料
物業名稱:凱旋門
單位:觀星閣極高層B室
建築面積:1,925方呎
實用率:80%
間隔:3房2廳(雙套房)另工人套房
叫價:6,200萬元(連車位)
呎價:32,208元
樓齡:6年
管理費:約3元/方呎
設施:會所、停車場及商場
發展商:新地及港鐵
資料提供:香港置業
電話:92223160