市場盛傳中央研究向房產商收取暴利稅，加上限購令辣招，使部份房產商售樓速度下降，令房產商不敢毅然增加土地儲備。
據統計顯示，今年首4個月，北京、上海、深圳等城市土地出讓金收入，同比均減少超過30%，北京更是大幅減少55%。
首4個月僅錄223億
鏈家地產市場研究部統計資料，4月北京市共實際成交13幅土地，土地出讓金收入僅約63.5億元（人民幣．下同）。
今年首4個月，北京共成交60塊土地，土地出讓金規模僅為223億元，同比分別減少21%及55%。至於樓面地價方面，10幅居住用地均價約每平方米4384元，與2010年的7337元均價相比，減少約40%。
上海的土地出讓金創下近兩年來的單月新低，４月住宅土地成交面積23.81萬平方米，土地出讓金合計3.12億元，環比下降94%。今年首4個月，上海市成交235幅土地，土地總價款375億元，同比下降32%。
深圳商品房地未開齋
杭州方面，首4個月共出讓地塊28幅，成交總額123億元，減幅約30%。至於深圳，今年以來商品住宅用地更錄得零成交，非商品住宅用地成交7.74萬平方米，土地出讓金收入13.9億元，同比減少31%。
對於目前土地市場的趨勢，有專家預測，如果調控政策持續，京滬杭等地今年土地出讓金的收入，將比去年大幅減少30%至60%。
中國社科院發佈的2011年房地產藍皮書顯示，「十一．五」期間，全國土地出讓成交總價款累計超過7萬億元，地方財政總收入中土地出讓成交總價款佔比，從2006年的38.9%，上升到2010年的65.9%。地方基礎設施建設和保障房建設資金大量來源於此。
根據規定，「十二．五」期間要完成3600萬套保障房的建設規模，並要求保質保量完成今年開工建設1000萬套的任務，所需資金約為1.3萬億元。