對於已擁有自住物業的人來說，樓價不斷上升是有點不真實，是有點不可思議，可日常生活至少不受影響，頂多有多幾個地產代理打電話煩你一下，遊說你換樓。可對沒有物業的無殼蝸牛或只擁有蝸居想換樓的人來說，樓價上升卻有切膚之痛，很多計劃都成泡影，下一代的生活也被打亂。
最近聽到好幾個這樣的真人真事。
朋友原來租住村屋，樂也悠悠，種種盆栽養養狗，租金又便宜，省下的錢還可以去去旅行，買買喜歡的電腦遊戲、影碟……。孩子出世後，買電玩、影碟的錢用在奶粉尿片上，可幸村屋租金升得慢，還勉強能應付。到最近孩子上學了，心儀的學校遠在港島東區，問題就大了。長途跋涉上學既麻煩又辛苦，孩子又難碰上其他同學在課餘一起玩、一起溫書。朋友千方百計想搬到港島東區居住，情願家居面積大縮水也希望孩子能就近入學。
很不幸，朋友碰上了十年未見的樓市大升浪，租金緊緊跟隨樓價上升，等閒的五百呎中、小單位租金也在萬二、三元以上，比朋友的村屋貴上四、五千元，面積卻小了三分一。左算右算，這兒省點那兒慳點也不能每月騰出幾千元來，大伙兒來了一場又一場「腦震盪」也幫不了忙，只能看着他心事重重，進退維谷的模樣。
另一位故事的主人翁不知是幸運還是不幸，幾年前買了一個單幢樓的市區小單位，大概三百五十呎，是開窗就可以跟對戶握手問好的那種。本希望上車後累積「彈藥」，幾年後可以換進愜意的單位，至少不用天天關上窗帘。可是，人工幾年間升了不到一成，樓價卻升了兩、三倍，賣了小單位也不夠付首期換個好點的單位。就是這樣，主人翁只能心不甘情不願的呆在幾乎不見天日的蝸居內，還要擔心未來幾十年都要過這種不能開窗、看不見天空的生活。