一度打破亞洲分層豪宅呎價紀錄的九龍站凱旋門天際獨立屋，當中4間先後落入4名來自內地和中東的富豪手上，僅餘一間位於觀星閣77樓B室，發展商新地（016）本擬以每方呎5萬元放售，但在賣地高價成交下，新地對外表示再度加價，誓重奪分層新高寶座。
事實上，港島區問題豪宅天匯計劃下月重推分層單位，66樓創出的每方呎6.4萬元紀錄，較難打破。據悉，新地因即將開售位於九龍站鄰區大角嘴的瓏璽，特色戶叫價每方呎4萬元或以上，故很有信心最後一間天際屋加價亦不乏買家追捧，因此暫時把放售速度減慢。地產界消息稱，若提價一成至每方呎5.5萬元，以面積3513方呎計算，涉資1.93億元；而現時同廈的紀錄為摩天閣77樓A室造出的每方呎5.4萬元。
柯松手持2.2億豪宅貨
本報從土地註冊處和坊間消息追查所得，除了買家已曝光的單位外，上月剛以逾1.46億元，一手向新地購入觀星閣77樓A室天際屋的買家，也不是泛泛之輩。該買家是來自內地福建的富豪柯松。他除了購入天際屋作自用外，其實09年已開始密密入市。已知的物業內，便有3間九龍站上蓋豪宅，單位3年間已暴升逾5成以上。
柯松於09年，從二手市場先後購入君臨天下1座高層B室和2座高層B室兩伙，涉資共約5710萬元；同年，亦購入毗鄰漾日居和港島西灣河嘉亨灣的單位；連同剛購入的凱旋門天際獨立屋，物業總值超過2.2億元。
惠州富商以太太名義買
據知，柯氏在福建從事貿易生意，為不足40歲的年輕實業家，早年與太太來港申請投資移民資格，或許日後來港定居。據稱，在購入觀星閣天際屋前，他分別在跑馬地及屯門區參觀不少新盤，覺得九龍站較為適合家人同住，終以每呎4.4萬元買入未來新居。
至於摩天閣天際屋的買家，則為惠州富商以太太黎嘉敏名義購入，據知，該富商也是年約30餘歲，在內地從事電子工業生意，能操純正廣東話，並無架子，與福建富商同為年輕才俊。