估值吸引薦買地產股 最看好新地

估值吸引
薦買地產股 最看好新地

磚頭有價,配合賣地成績理想,地產股昨逆流而上,成功投地而回的長實(001)及新地(016),分別彈1.9%及1%,中國海外(688)則跌0.8%較為遜色。賣地後,多間大行指現時地產股估值吸引,建議買入,最睇好信置(083)及新地,前者昨彈1.9%。
滙豐指出,賣地理想將推高低密度住宅及豪宅價,新地及信置短期內將推出新盤瓏璽及廣播道項目,料可受惠提高售價,且兩者現價較資產淨值分別有20%及32%的折讓,估值不俗。
高盛同意,現時地產股相對資產淨值有三成折讓,首選信置、嘉里(683)、新地、嘉華(173)及恒隆地產(101),其中將信置及嘉里納入確信買入名單。嘉里現時正推盤黃大仙新盤,平均呎價約1.1萬元。瑞信指,市場對加息過度憂慮,目前發展商主要一手盤銷情理想,推薦長實、新地和信置。