花園街與太子道之交界，有一幢迷人的戰前洋樓，最近被發展商妙計加建，在彷彿原封未動的情況下，在它身後將會「長出」一幢樓高17層的精品酒店。花園街這條二奶街，即將變身升呢？
記者：馮敏兒
攝影：馮敏兒、譚盈傑
Model：Ruby
鳴謝：ZingHairSalon
留前拆後被活化
上周在花園街旁的太子道西179號上演了一場縱橫百年的「實況處境劇」，「太子道西179號活化計劃」開記招，還真係有第四線劇社派出辮子馬姐、風趣先生、富家太太，上演了一齣三四十年代的處境劇：馬姐一邊指揮觀眾，一邊把豪門家事揭發當場。但台上抵死，也不及台下過癮，一代富商梁顯利之子梁紹鴻，即大廈業主和發展商大鴻輝興業主席也登場了，助演的還有古物諮詢委員會主席陳智思、發展局文物保育專員蔡亮以、中文大學建築文化遺產研究中心代表羅嘉裕等，皆因為梁紹鴻的「留前拆後」發展保育計劃！話說太子道舊時係「郊區」，1923年建成公路，初叫「宜華徑」，24年改名「英皇子道」，是後來才叫太子道，以英皇太子Edward命名呢！不過火車的隆隆聲，早在1910年就日嘈夜嘈啦。此後豪門大宅紛建行宮，百花齊放，樓高四層的太子道西179和177號，就是建於1937年，當年買地建屋的正是已故中華巴士公司創辦人之一黃旺財的太子爺黃耀南和女兒黃潔秋。這兒去年被政府評為三級歷史建築。其實在九十年代初，這兒已被電影《絕世好賓》及《桃色》睇中，用來拍片。
有「香港舖王」之稱的梁紹鴻，擁有上址業權，佢話：「其實拆過再起只需3千萬，我可以賣樓花，回本期更快，現在留前拆後搞活化工程，重建費卻要1.2億元，我打算用10年回本，三四年後落成。」其實179號與177號屬同一幢建築，但業權在另一業主手上，梁舖王多次游說都不成功，「幾多錢都不肯賣，佢哋認為177號收租更理想！」但無巧不成話，梁紹鴻這回其實收穫更豐，因為政府為了吸引業主保育私人歷史建築，給他提高了地積比率呢。結論是：太子道西179號地下及1樓將改為餐廳、2樓會變成讓公眾免費參觀的展覽廳、3樓便是酒店大堂，通向全高17層、50個房間的精品酒店！
翻版女人街
潛居旺角廿多年，次文化堂堂主彭志銘，差點就要叫「旺角通天曉」，問他花園街興旺史，佢用一種輕佻的態度說﹕「花園街變成女人時裝店林立，只不過是少於二十年的事，其實是女人街的翻版，係正宗的二奶街呀。」其實花園街成為露天市集，早在六十年代末已經成型，但女版花園街，可說生於八十後，二度浴火重生，風采依然，年初被縱火狂徒連環狠燒的鐵皮檔，早已極速復原，時代創傷已幾近了無痕迹。記者在177號二樓髮型屋的陽台，與髮型師哥哥講故事﹕「咁你將來點呀？」「前途未卜，唔知道啊，都沒有人通知我！」177號的各層租客全都沒有收到業主通知，甚麼重建保育，只是路人甲的見聞，不過說到要在「後庭」興建精品酒店，哥哥就話：「我相信一定會靚過對面間時鐘賓館！」我望着對面間賓館想入非非，猛然想起「香港舖王」話佢間未來酒店，唔一定係針對自由行旅客。啊！
花墟1號車仔檔市場
無論是高高掛着「萬國藝術專科學校」黑漆招牌的179號，還是外牆橙紅艷麗的177號，都同時面向對街的「花墟1號」，那是去年聖誕前夕誕生的露天市場，超過40個金字頂車仔檔，把花墟、太子道和花園街連成一線，猶如在閙市中建起西式「小鎮風情」。賣西洋跳蚤擺設的HomeGarden老闆Mike話，初時租金貴過兩萬，現在減了，管理員則說，現在1萬到萬五就可租到！車仔檔所賣貨品，精品擺設、有機菜、潮電玩全都有啦！
地址：
太子道西152A-152D號
花園街222G-222H號
網址： http://www.theoneflowermkt.com