《最低工資惹的禍》
【本報訊】長實旗下港基物業管理有限公司藉最低工資的實施，把所管理的天水圍嘉湖山莊及鄰近屋苑的基層保安員月薪，大幅增加至逾萬元。但屋苑不少小業主反對，擔心管理費大增；更有業主質疑加薪越多、管理公司抽佣越多。其中美湖居已以絕大比數推翻加薪方案，其他屋苑亦陸續召開業主表決大會，保安員晉身「萬元戶」的方案最終可能換來一場空。
記者：區杏芝、陳淑莊、馮樂琳
嘉湖山莊分為六期，分別是翠湖居、賞湖居、美湖居、樂湖居、麗湖居和景湖居。港基提出兩個方案，方案一是飯鐘和休息日全部計薪，保安員月薪為10,420元，較現時加薪近四成；方案二是飯鐘有薪、休息日無薪，保安員月薪8,740元，較現時加薪約16%。早前港基宣佈由5月1日起兩個月內，嘉湖山莊保安員會依第一方案加薪，其後的加薪安排由業主自行表決。
很多業主「好嘮嘈」
據知美湖居日前率先舉行居民大會，就保安員薪酬方案表決，結果逾九成業主反對「萬元方案」。港基亦證實，美湖居業主大會通過保安員月薪8,740元方案，發言人稱絕對尊重各期業主大會的議決結果。
賞湖居和翠湖居分別於明天和後天表決。賞湖居業主委員會主席鄭偉文說，萬元方案是「近乎濫於支付的費用」，很多業主對方案「好嘮嘈」，認為令業主負擔太重。鄭偉文指出，業委會估計「8,740元方案」需增加8%管理費，萬元方案卻要增加兩成管理費。賞湖居有1,776個單位，大會需有兩成業主出席，當中要有逾半業主反對「萬元方案」方可將之推翻。
樂湖居、麗湖居和景湖居與港基的合約為期約兩年，每次均按程序重新招標，雙方一直保持合作關係。據知樂湖居的新合約今個月生效，港基提出津貼業主為保安員加薪，若業主反對萬元方案，雙方合約將中止，並給予業主兩個月通知期，以便業委會重新招標屋苑保安合約。有業主擔心保安員如持續加薪，港基難以無了期提供津貼，認為難以贊成萬元方案。業委會正向業主作問卷調查，月內再與港基磋商。
「妹仔大過主人婆」
鄰近嘉湖山莊的慧景軒同屬港基管理，該屋苑業委會委員廖文浩不滿港基在諮詢不足下，向旗下屋苑業主「開刀」，他質疑港基在加薪方案中可按比例獲更多酬金，完全漠視業主利益。當區人民力量社區幹事朱韶洪亦指出，「萬元方案」有「妹仔大過主人婆」之嫌，會加重業主負擔。
小業主心聲
