灣仔區年輕物業不多，樓齡4年的嘉薈軒是其中之一，雖為單幢式物業，但勝在鄰近港鐵站，僅5分鐘步程，戶戶有露台，而且樓底特高，超過11呎，置身其中，有闊落的感覺。
嘉薈軒住宅樓層走廊較為昏暗，有酒店的特別氣氛，吸引不少外籍住客。物業主要供應開放式、一房及兩房單位。其中，一房戶佔最多，標準樓層每層13伙中，7伙屬一房戶，佔全部單位逾50%。
一房單位面積由500餘至600餘方呎不等，浴室均設於房間內，構成套房格局。
套房連露台外望樓景
單位一律採用開放式廚房，雪櫃及洗衣機等主要電器均藏於廚櫃內，設計整齊美觀。
一房戶均擁有長形客飯廳，其中3、8及12室備有玄關位，2、5、6及9室則不設玄關位，大廳較見使。大部份一房戶是客廳外連露台，包括2、3、8及9室，其餘一房戶則是睡房外連露台，各具特色。
美聯物業分行高級營業經理鄧國良稱，一房單位最平交吉盤叫價820萬元，即今次介紹的低層6室，面積535方呎，呎價15327元。業主並以每月2.5萬元放租，呎租46.7元。
介紹單位客廳闊近9呎，配合逾11呎樓底，感覺開揚。特別之處是套房外連露台，露台面積38方呎，地方頗大。而客廳則備有窗台。睡房面積約90餘方呎，放下5呎大床及3呎闊衣櫃後，通道仍十分寬敞。單位內櫳不俗，廚廁新淨，但浴室為無窗設計。單位附有部份家具，簇新兼具品味。景觀方面，廳房向西北，外望樓景，有小量車聲。
物業現有30餘個一房戶放盤，最平535方呎單位，叫價800萬元，較介紹的入場交吉盤平20萬元。整體而言，一房戶叫價大約由800萬至920萬元。
記者：陳阮素 攝影：謝榮耀
模特兒：Paris（PureModels）
叫價820萬元 叫租2.5萬元 低層6室 建築面積535方呎
間隔：1套房2廳；另露台
實用率：75%（不計窗台）
呎價：售15327元；租46.7元
備註：連家電
資料來源：美聯嘉薈軒分行
附連家具車聲明顯
嘉薈軒現有20個租盤，放盤呎租介乎41至59元。介紹租盤是最低層的一房單位，585方呎，以2.7萬元放租，呎租46.2元，屬中價租盤。
單位露台設於客廳外，浴室設於睡房內。廳房附連梳化、床、衣櫃等主要家具。客廳向東北，享開揚樓景，但同時車聲也較明顯。
叫租2.7萬元 最低層 建築面積585方呎
間隔：1套房2廳；另露台
實用率：75%（不計窗台）
呎租：46.2元
備註：連家電
資料來源：美聯嘉薈軒分行
嘉薈軒主要資料
地址：灣仔莊士敦道60至66號及船街18號
座數：1座
住宅樓層：40層（實際30層）
每層伙數：13伙；頂層4伙
單位總數：381個
建築面積：394至881方呎；頂層1164至2449方呎
實用率：73至78%（不計窗台）
間隔：開放式、1及2房；頂層1至3房
落成：2007年
發展商：嘉華及市建局
管理公司：仲量聯行
管理月費：每呎2.16元
設施：平台花園、會所及商舖
校網：小學12網；中學灣仔區
優點
◆單位樓底逾11呎
◆鄰近港鐵站
◆最低層單位景觀開揚
缺點
◆普遍單位面積大房間小
◆物業鄰近垃圾站
◆最低層單位有車聲
入場費
開放式單位620萬起
嘉薈軒主要供應一房戶，至於開放式及兩房戶，約各佔逾20%，全屬開放式廚房設計。美聯物業分行高級營業經理鄧國良表示，物業約60個放盤中，交吉盤僅佔約10個，其餘連租約，整體平均呎價1.6萬元。開放式458方呎單位，連租約最平以620萬元放售，呎價13537元。同呎數的交吉盤，最低叫價要695萬元，每方呎15175元。
兩房單位暫時無交吉盤，全屬連租約，826方呎極低層單位，入場費也要1230萬元，呎價14891元。
