位於西貢清水灣的栢濤灣，是區內較具規模的洋房群，以相思灣全海景為賣點，是次走訪一座雙號屋，面積4,654方呎，全屋以白色為主，在大型水晶燈下，壁爐、三角鋼琴、大笨鐘及油畫，散發出濃濃的歐陸色彩，放眼盡是無遮擋的遼闊海景，儼如一幅美麗的山水畫。
上下行式兼備
洋房樓高3層，同時兼備「上行式」及「下行式」，並以半層式設計，共分5層，間隔分明，易於上落，地下大門口設有車庫，可泊4部私家車。走進屋內步過玄關，為海景大客廳，全屋裝修華麗，間隔寬敞光猛，落地大窗透視窗外美景，視覺效果相當突出，前臨相思灣，遠看龍蝦灣及翠綠山巒景致，環境寧靜優美。
天台空中按摩浴缸
大屋間隔戶外地方較多，包括有花園、天台及3個套房露台，讓住戶隨時隨地可享受更多陽光與清風，與大自然融合。客廳上層為主人套房，套房連特大海景露台，間隔偌大舒適，更設有大型豪華浴室。往上行還有2個房間，天台面積492方呎，佈置成空中花園，充滿泰式度假風情，更特設空中按摩浴缸，可享受星光下浸浴的浪漫生活。至於飯廳位於客廳下層，同層還有廚房，大宅最底一層，為偏廳及1間客房，偏廳可直出花園。
每幢洋房擁獨立門牌
栢濤灣位於西貢清水灣，地處自成一隅，私隱度高，提供52座洋房及2座分層住宅，其中洋房面積由4,654至6,620方呎，包括4幢董事屋，每幢洋房均擁獨立門牌號碼。雙號屋可享海景，單號屋則以山景為主。分層住宅合共20個，面積由2,475至2,710方呎。
屋苑設有5萬方呎住客會所，包括有泳池、網球場、哥爾夫球練習場、兒童遊樂場等。交通方面，住客出入以自行駕車為主，屋苑另設有免費穿梭巴士服務，往返港鐵坑口站，車程約10分鐘。
區內低水洋房
美聯物業營業經理梁健華稱，栢濤灣洋房向來少放盤，今年仍未有成交，同類成交參考要追溯至去年4月，一雙號屋，面積4,654方呎，以4,950萬元成交，呎價10,636元。現時洋房放盤量不足5伙，每方呎叫價由9,600至1.2萬元不等，樓價由4,800至6,000萬元。他指出，最近西貢海景洋房，成交呎價約在2萬元以上，包括近期成交的彩濤別墅雙號屋，面積2,470方呎，以5,380萬元成交，成交呎價21,781元，相對來說，栢濤灣最高1.2萬元呎價，屬於區內低水洋房。
物業資料
物業名稱：栢濤灣
地址：西貢清水灣柏濤徑88至188號
單位：雙號屋
建築面積：4,654方呎，另花園1,113方呎，天台492方呎、車房328方呎
間隔：4房3廳（3套房）另工人套房
叫價：5,280萬元
呎價：11,345元
樓齡：12年
管理費：約2.1元/方呎
設施：會所及村巴
備註：車房可泊4部車
發展商：長實
資料提供：美聯物業
電話：94550210/29276388
