滙豐蟬聯按揭一哥

滙豐蟬聯按揭一哥

【本報訊】經絡按揭轉介研究部資料顯示,自2月份各銀行開始淡出拆息(H)按揭市場,加上3月份陸續上調H按息率,市場再度兩極化,大型銀行憑雄厚資金實力,兩大銀行滙豐及中銀香港(2388)上月已吸納近52%市場份額。
4月份本港銀行承造現樓按揭共12945宗,按月減1.5%,是連續23個月保持逾萬宗紀錄。現樓按揭市佔率連續5個月由滙豐稱冠,市佔率由3月的23.8%,升至上月27.1%,有望再挑戰08年逾三成高位。中銀則居次席,市佔率由23.1%擴至24.8%。

市佔率逾27% 中銀緊隨

至於恒生銀行(011),市佔率由14.4%跌至10.9%,創09年9月份金融海嘯後19個月新低,但仍連續8個月保持季軍位置;渣打則居第四,佔5.8%。今年首4個月累計的現樓按揭市佔率排名與4月份一樣,同樣是滙豐稱冠,佔25.2%;第二位是佔22.6%的中銀。
至於樓花按揭,由於首季缺乏大型新盤,加上2、3月發展商推盤速度緩慢,一手市場呈膠着狀態。4月份樓花按揭較3月份減少12.8%,至102宗。首4個月計亦是滙豐居首,市佔率27.4%;中銀佔20.2%排第二;第三位是渣打,佔14.7%;第四位為恒生,佔10%。經絡預計,未來兩個月新盤陸續上會,屆時樓花按揭將重拾升軌。