【本報訊】最低工資條例正式生效，中西區大廈管理員先遭「血洗」。民建聯中西區支部於上月的調查發現，有85%私人樓宇小業主需額外繳付管理費用，應付大廈管理員因應最低工資調升的最低工資，管理費的平均增幅為15%。有24%大廈並已縮減管理員的數目或工時，以達致收支平衡。
管理費平均增幅15%
民建聯中西區支部於上月成功訪問區內34幢私人樓宇的業主立案法團，有85%受訪者指要增加管理費，以支付管理員的薪金升幅。調查結果顯示，各大廈的管理費增幅由5%至30%不等，平均增幅為15%。薪金升幅主要來自大廈管理員，有24%受訪者指已透過減少管理員數目，或每更當值工時，以符合最低工資條例要求之餘，縮減大廈管理開支。
勞工處在3月底才推出最低工資指引，有21%受訪者承認不明白最低工資指引，有85%更直言勞工處對大廈法團的支援不足。以往大部份法團以月薪計算管理員薪金，當中未有明確界定休息日及飯鐘錢，但現時則要按每月日數計算薪金，法團司庫的工作量大增，也擔心計算出錯被政府檢控。
身兼兩幢大廈業主立案法團主席的陳仁指出，豪宅業主普遍不介意增加管理費，支付最低工資帶來的額外開支，但一般單幢舊式樓宇業主，卻不願再增添管理費，有業主甚至聲言若管理費大幅調升，會拒絕繳付。他居住的大廈已將管理員每更工時，由12小時減至10小時，以縮減管理費開支，晚上至清晨時段，大廈將沒有管理員當值，他承認長遠是一個計時炸彈。
上洗手間時間扣工資
此外，工聯會副會長陳婉嫻昨表示，近日收到製造業公司員工投訴，指僱主下達指示，將員工上洗手間的時間扣減工資。她指員工每日有30分鐘上洗手間時間，其間不獲計算人工，由於投訴者未有留下聯絡資料，工會現階段無從跟進。她期望政府加強巡查，嚴懲以陰招逃避最低工資法例的僱主。