港人到深圳置業，當地港資銀行較內地銀行，提供更加彈性的按揭服務，兼且可以港元或人民幣貸款。永亨銀行（中國）深圳支行職員表示，雖然深圳市對非戶籍居民設有限購令，但港資銀行在提供按揭服務上，較內地銀行有較大彈性，即使港客並沒有於深圳繳付13個月的社保費用及繳納稅款，永亨仍可為港客提供按揭，銀行的關鍵考慮是客戶的財務狀況，如是否有穩定的收入來源。
無繳社保費 永亨照批
此外，港資銀行亦可為港客提供港元或人民幣貸款，息率方面以人民幣貸款略高，由於人行近期已連續加息4次，年利率已上升至7.4厘；至於港元貸款利率則為6.75厘；年期一般為20至25年，首期需繳付三成。
事實上，他指內地銀行較少做港客按揭業務，因為需自行向客戶進行房地產等公證工作，較為費時；但港資銀行則會透過律師從事有關工作，該行亦以港客為主要貸款對象。
他提醒，港客到深圳買樓，要留意樓盤發展商與銀行的合作夥伴關係，購買預售新樓盤並不可隨意挑選銀行做按揭。在現貨樓風險因素較低的情況下，永亨則可以較寬鬆手續程序為樓盤提供按揭。另為防止客戶延遲供款，該行要求客戶首年在深圳銀行戶口存有一年的還款額，作為對銀行的保障。