中央力壓樓價措施浪接浪，但內地樓市一直處於「價硬量降」，發改委於「五一」長假前，以「一房一價」封殺房產商以先抬高價格，再以各種優惠方式促銷。內地傳媒近日報道，房產商以下有對策應對「一房一價」，為了解真相，本報記者昨以買家身份直擊內房一哥萬科在深圳一個睇樓團，答案是萬科守規矩，但銷情一般。
記者要求優惠遭拒
參加房產展銷的逾70個樓盤，幾乎個個都安排睇樓團，本報選擇以深圳為基地的萬科，出發前，萬科的銷售代理對記者落足嘴頭，指旗下樓盤銷情不俗，着記者親身睇樓。
記者跟隨約13人的睇樓團，參觀萬科在龍崗一個社區式樓盤，當中只有一個家庭在參觀過示範單位後再詳細諮詢價格，但最後亦沒有落實成交，其餘團友雖未見濃厚興趣。
記者昨發現樓盤仍可出售單位寥寥可數，在勞動節享九九折的優惠計劃下，萬科職員聲稱銷情理想，近數天甚至每日可出售50套房，「好多客都是即看即買，好快做決定」，但當記者要求更多優惠時，職員則一概拒絕。而據內地代理表示，該盤第二期每方米均價約1.4萬至1.6萬元（人民幣．下同），較第一期高四成，兩房戶在推盤1個月後售罄。
對於有內地報道指發展商出招應對實價令，記者所見，萬科職員手上均有一份價目表，清楚列明每單位的每方米平均價，約每樓高一層貴100元，並會向準買家展示。不過，當記者要求有關樓盤的更詳細資料時，職員則表示沒有提供。而就記者所見，職員都是一對一與準買家商討買賣，不知是否死守一房一價的政策，以致該團最終亦未有「發市」。