【本報訊】渣打香港東北亞區有抵押產品區域主管陳占明指出，雖然該行1個月內兩度上調拆息（H）按揭計劃的息率，但因資金成本上升，短期內仍有再上調壓力，惟短期內未擬再加。
惟短期未擬再加
渣打分別於3月底及4月中兩度上調H按息，現已加至H+1厘至1.5厘。陳占明表示，在新按息下，目前新客戶平均按息為H+1厘，惟個別長期大客或機構性客戶，仍可低至H+0.9厘，但為數不多，而新客則難以提供。他指上次1個月內加兩次息，主因回應競爭對手的行動，但予人感覺太混亂，故暫未擬再上調H按，惟會每月檢討。
市場憧憬最快年底加息，監管機構亦預警港息上調可能快過美息，陳占明預計，定息按揭或會有市場，渣打去年底推出18及36個月定息計劃，息率分別為1.68及2.38厘，前者較受歡迎已完結，可能因年期較短，客戶可預見性較高；該行擬在加息潮未正式展開前再推定息按揭計劃，冀吸引尋求穩定按息的客戶。
本地銀行上月初向現有按揭客戶發信，冀取得客戶同意把按揭資料上載到正面按揭信貸資料庫，1個月回覆期已完結，陳占明說，業界均預期回覆率偏低，該行至今獲逾一成客戶回應，已較預計為佳，當中大部份均同意授權讓銀行查閱；該行會將有關回覆數據提交金管局。