【本報訊】內地五．一假期一向是香港樓市「黃金周」，昨天已有內地客急不及待趁首日假期來港搶樓，有新盤的地方，就有內地客。昨日一手市場錄得的27宗成交，多達一半買家是內地客，連偏遠的「藏民」，也「攞1500萬元現金」來港投資，看好後市。
記者：朱連峰、周燕芬
市場人士稱，內地客大軍壓境再來港掃貨，因中央連番出招調控內地樓市，包括限購及限貸令等，資金缺乏出路所致。一連3天的五．一假期，便成為他們來港瘋狂購物及買樓的黃金檔期，帶動本港一手市場也熱鬧起來。
捧尚城港島．東18
發售中的多個新盤，無論平貴，包括灣仔尚匯、元朗洪水橋尚城、尚豪庭、大圍名家匯及西灣河港島．東18等，都見內地客入市蹤影。昨日一手市場錄得約27宗成交，內地客比例便多達一半。尚城因鄰近內地，加上又是目前全港最平新盤之一，故最多內地客，昨日錄得的14宗成交中，據稱內地客比例多過港人。
呎價動輒逾萬元的港島．東18，昨日售出的3伙，竟沒有一個是港人買家，全是內地客，其中一名是來自西藏。香港置業區域經理施議新表示，該名西藏客來港買樓，是因內地太多調控，所以「嚟香港玩」，昨以現金1500萬元連掃港島．東18兩伙。該內地客並非首次來港買樓，早於3年前也曾在港買樓，當年以約700萬元購入北角區二手盤，現已升值至逾千萬元。
另一名來自溫州的內地客，在港已持有兩至三個單位，包括尖沙嘴九龍站豪宅，因看好香港樓市，昨日再加碼，以近1900萬元購入尚匯1伙。
金龍地產分行經理陳錦鴻指出，中央打壓內地樓市，只會令更多資金流入本港房地產，部份內地客開始調動資金來港準備入貨。如一名來自深圳從事印刷的廠家向他透露，近日將一筆300萬美元資金存入本地銀行，方便在港以「現金」買樓，昨日率先以215萬港元購入上水中心1座一個兩房單位。
現崇山收逾200票
即將開售的新盤，亦不乏內地客。將於今日開價的嘉里建設（683）黃大仙現崇山，昨首天開放示範單位供公眾人士參觀，便有近300人的人龍排隊等候，當中包括操普通話的內地買家，市傳該盤已收票逾200張。嘉里執行董事朱葉培對初步反應表示滿意，將推出發售的首批單位約50至60個，屬第3及5座，面積約700至900多呎的兩至三房單位。上周政府賣地理想，他認為對現崇山定價有正面影響；政府續推出土地，將令市場更健康發展。
內地客昨日掃貨個案
．尚城昨日錄得的14宗成交中，內地客比例多過港人
．西藏客斥1500萬元現金掃西灣河港島．東18兩伙
．溫州客昨日斥近1900萬元購入灣仔尚匯1伙