【本報訊】萬眾期待、從長實（001）分拆出來的匯賢房託（87001）今日掛牌，反高潮地公開發售部份只有約3.63萬人認購，為李嘉誠系內在港分拆的最不受歡迎新股，昨日暗盤價亦跌破以下限定價的招股價。綜觀過往4隻（見表）分拆在港上市股份，縱然首日大升，「長揸」原來無一賺錢。
暗盤跌1.7% 每手蝕70元
匯賢昨公佈，公開發售部份收到約3.63萬份有效申請，超購1.19倍，雖然是今年認購人數最多新股，但與長和系其他4隻分拆股份比較，認購人數為最少，不要說與當年帶起香港科網熱、有45.32萬人認購的Tom集團（2383）比較，連集資額僅約26億元的長江生命科技（775）一半認購人數也沒有。
除了是認購人數最少外，匯賢亦是系內分拆股份中少有以下限定價新股，暗盤價更加破底。
昨於輝立交易場，匯賢暗盤價收報5.17元（人民幣．下同），較招股價跌1.71%，不計使費，每手1000股蝕約70元，總成交金額約990萬元，有可能繼已私有化的和記電訊後，成為系內在港掛牌的第二隻首日破發新股。
除和記電訊及以介紹形式上市的置富產業（778）外，一眾分拆出來的股份首日股價表現頗為理想，升幅介乎7.5%至335%。
長和系分拆股全潛水
不過，若果投資者於首日掛牌時沒有把握時機沽出股份，結果便截然不同。
以昨日收市價計，4隻分拆股份無一賺錢，其中以長江生命科技最誇張，02年上市至今股價足足「無咗」73.5%！若果當年認購了約100萬元股票，今日只剩下26.5萬元。
一名以白表認購匯賢的散戶羅婆婆向本報表示，自己沒有人民幣定期存款，加上估計首隻人民幣股票表現應不會太差，故與丈夫一齊認購數手匯賢，希望賺數百元就走。
另一無認購的散戶李小姐指，人民幣滙價可升可跌，加上沽出匯賢須將人民幣換回港元，手續很麻煩，故對匯賢無興趣。
各證券行「搶完」匯賢孖展後，又密謀「搶」俗稱「孖展」的按倉服務，按倉成數介乎50%至70%，息率則介乎4.88%至8.25%。
專家教路
《潛水都毋須掃貨》
訊匯證券行政總裁沈振盈
「匯賢就算長線持有，回報其實都偏低，即使潛水，散戶都無必要再掃貨。睇你自己覺得投資REIT值唔值得，基本上股價就唔會有咩睇頭，成交亦唔會活躍，只有一個好穩定的租金同人民幣升值回報。」
《起碼揸一年半載》
AMTD證券業務部總經理鄧聲興
「認購匯賢嘅投資者，基本上要明白係用嚟收息同埋等人民幣升值，唔應該因短期股價波動而沽貨，起碼都要揸1年半載，等收埋息先！匯賢嘅唯一資產北京東方廣場，雖然有年期限制，但計及人民幣升值因素，整體投資回報足夠回本，長線仍具投資價值。」
人民幣存款息率比較
起存金額（人民幣）
零存整付：5元 定存：50元
1年
零存整付：2.85厘 定存：3.25厘
3年
零存整付：3.05厘 定存：4.75厘
5年
零存整付：3.25厘 定存：5.25厘
＊匯賢息率4厘（未計人民幣升值）