【本報訊】一號銀海的海濱長廊公園，是政府規定發展商需要提供的公共空間，但維修、保養等開支，全部由一眾小業主承擔。有小業主擔心，私人碼頭落成後，必定會有大量乘客上落，一旦在公園範圍內發生意外，龐大賠償責任可能落在小業主身上。
一號銀海小業主莊先生是二手買家，兩年前買入物業時，代理並沒有提過屋苑的公眾海濱會有登岸浮躉，更遑論會興建私人碼頭。
本報翻查一號銀海的地契與售樓書，均有條文列明，業主日後需要負擔公眾海濱公園內一切維修、保養等開支，其中包括公園內政府土地牌照K24947、K24950的兩組設施，但條文無交代該兩組設施的具體用途，是否跟浮躉或碼頭有關。
恐要為意外負責
莊先生說，他們現時繳付的管理費每呎2.2元，每戶每月管理費，由近2,000元至超過7,000元不等，「家要我哋去俾錢維修海濱長廊，已經好唔合理，如果仲多個私人碼頭，維修費、第三保增加不特止，權責亦唔清唔楚，萬一將來有乘客發生意外，責任邊個孭？」