【本報訊】近期政府主動推地及銀行加按息等負面消息，並未影響一手樓在復活節假期銷情，部份發展商如長實（001）及新鴻基地產（016）更針對個別貨源短缺單位，昨日即時加價。其中長實元朗洪水橋尚城的2座2房單位加價8%；新地星堤新一批36伙加推中的2房單位，加價近2%。 記者：林志光
因今年復活節之後，緊接是內地「五．一」長假期，多家發展商都趁機推盤鬥搶客，多個不同類型的新盤或貨尾盤，過去兩日都錄得成交。
市場焦點所在，是成交活躍的尚城，過去兩日售出70伙。而礙於新賣樓指引，不少已推出單位、卻未能即時簽訂買賣合約的星堤，過去兩日落實成交連預留的單位共80伙。
帝峯．皇殿呎價區內新高
其他貨尾盤也有零星成交，當中極受內地客歡迎的大角嘴帝峯．皇殿，據市場消息稱，其1座80樓A室，面積1357方呎，剛由一名內地客以逾3500萬元購入，呎價約達2.58萬元，是該區的呎價新高。
長實旗下尚城早前雖然截擊新地元朗尚豪庭不遂，但因市場氣氛依然旺盛，其2房單位仍較好賣，長實地產投資董事郭子威表示，尚城此類單位餘貨不足30伙，絕對有條件加價。
該公司昨日便即時將上周三推出的第2座18伙、訂價400萬元以下的2房單位，價格全面調升8%，最新平均每方呎達5708元，個別單位訂價更超過400萬元，如25樓B室，訂價達427.9萬元，較舊價加31.7萬元。
星堤再推36伙加價2%
此外，新地上月超高價推售星堤滯銷後，上周借推售不同類型單位為由，大劈價逾兩成推售新一批單位，並錄得不俗銷情，因此昨日加推36伙9及10座單位時，也將部份單位提價，其中9座E室，面積715方呎的2房單位，較上周五推出的10座同方向及面積的E室單位，加價近2%。如9座11樓E室，訂價411.13萬元，而10座11樓E室，訂價403.26萬元，加價約1.95%。
另外，今年首次推新盤的信和置業（083），其深水埗單幢樓御匯，據了解，代理已代收票約500張，信置遂決定今日抽籤定揀樓次序，明日揀樓。該盤首批30伙，即供呎價6724元，其後加推的20伙，即供呎價7012元，撇除層數不同因素，實際加幅約2%至3%。
