中半山曉峰閣為區內著名入場版豪宅屋苑，標準單位面積普遍少於1500方呎，即使複式面積亦僅2000餘方呎，較同區複式大宅普遍達3000方呎或以上，樓價銀碼相對較細。
曉峰閣4座大廈合共提供10個複式戶，面積1993至2355方呎，戶戶設平台，以及內置樓梯直達天台，坐擁私家戶外空間，雖然欠缺壯闊維港都會景致，但前臨太平山碧翠林木，近距離欣賞山頂凌霄閣，景致悅目。
落地玻璃屏細房望樓景
曉峰閣10個複式單位中，佔8個分佈各座頂層，面積2095至2355方呎，連1000餘方呎平台及天台，另2個在1及4座極高層，面積1993方呎，連460餘方呎平台及天台。
介紹為頂層複式放盤，內外極具質素，首先樓層高人一等，大廳、樓梯及套房設落地玻璃屏，感覺如置身空中花園，天然光映照入室，亦透視外間茂密綠樹，細聽雀鳥哼唱，微微昂首，可賞山頂凌霄閣特色建築。廚房及1間細房，除了看見山景外，還可遠眺西區少海，惜另1細房望樓景。
下層客飯廳外接平台，隨時隨意步出室外，乘凉食茶點及曬太陽，享受市區難得愜意家居生活，夜間步上天台觀星賞月，同樣輕鬆樂悠閒。
室內兩層分區有條理，下層為客飯廳、廚房及工人套房，上層為偏廳及3間睡房。
全屋只有少許改動，廚房拆牆鑲玻璃屏，以及向工人套房偷位，擴大視覺空間及下廚地方。套房向偏廳偷位，既可用來放書桌，又可擴展大窗闊度，將外間美景盡收眼底。
廚廁用料貴連三車位
全屋裝修優雅，玄關至飯廳地下鋪雲石，客廳建弧形深木地台及造花形天花，地櫃設拼花雲石背板，靠邊造隱藏式貯物櫃。偏廳天花掛布幔，房間訂做入牆家具，套房闢建衣帽間，廚廁更換時尚設備，用料名貴。
中原地產代理潘思朗表示，物業現時只有兩個複式放盤，以介紹這伙較優質，連裝修家具及3車位，叫價6500萬元，面積2337方呎，呎價27813元。另1個頂層複式放盤，2169方呎，連雙車位叫價5600萬元，呎價25818元。
同類成交追溯至07年12月，1座極高層C室複式，1993方呎，連平台及天台460餘方呎，當時作價2800萬元，呎價14049元，由於事隔多年，造價與現時叫價差幅大，難以直接比較。
記者：溫潤潔 攝影：黃耀興
模特兒：Sin（PureModels）
間隔：3房（1套連衣帽間）3廳；另工人套房
實用率：82%
呎價：27813元
備註：連家具及3車位
租值：12萬元
回報率：2.2厘
資料來源：中原美國銀行中心分行（中半山組）
電郵：mailto:[email protected]
曉峰閣主要資料
地址：中半山舊山頂道18號
座數：4座
住宅樓層：34至36層
每層伙數：2至4伙
單位總數：528個
建築面積：783至1535方呎；複式1993至2355方呎
實用率：82至84%
間隔：2至3房；複式3至4房
落成：1993年
發展商：新地
管理公司：啟勝
管理月費：每呎約2.5元
設施：會所、平台花園、停車場及邨巴
備註：第4座全幢原由發展商收租，08年初拆售部份單位
校網：小學11網；中學中西區
優點
◆連平台及天台，賞全山景
◆裝修佳，連家具
◆附3車位
缺點
◆客飯廳不算巨，間隔欠工整
◆廳房向西南無緣望海
◆1房向東北正望樓景
同區比較
地利根德閣複式供應多
曉峰閣附近豪宅屋苑中，複式戶供應較多的為地利根德閣3座，由51樓至頂層68樓均為複式，總數近30個，面積逾3500方呎，3798方呎複式，放盤叫價9500萬元，呎價25013元。
另外，位處梅道的MayTowerI，全幢複式設計，合共54個複式一律2850方呎，物業樓齡達37年，屬區內老牌豪宅，樓價亦較相宜，現時中層連車位叫價5600萬元，呎價19649元。
至於與曉峰閣近在咫尺的帝景園，由同一發展商興建，提供複式大宅面積2759至6707方呎，間隔四至五房，惟暫無放盤。物業標準單位面積1962至2784方呎，享球場、城市及海景等，樓價較曉峰閣高一成以上。現時1個1970方呎低層三房放盤，連車位叫價3500萬元，呎價17766元，另1個2691方呎四房放盤，連車位叫價7300萬元，呎價27127元。
物業市況
兩房單位1150萬進駐
中原地產代理潘思朗表示，曉峰閣有4幢物業，共528伙，約七成為700至900餘方呎兩房單位。4月份首半個月曉峰閣錄得4宗成交，超越3月全月兩宗，呎價由1.4萬餘至1.7萬餘元。
曉峰閣現有70餘個放盤，撇除兩個複式放盤，標準單位每方呎叫價1.4萬餘至2.1萬餘元，兩房不連車位入場費1150萬元，按單位面積783方呎計，呎價14687元。三房連套房最平放盤，連車位叫價2400萬元，以面積1385方呎計，呎價17329元。發展商長期持有的第4座，08年曾進行翻新及拆售部份單位，故大廈質素較其他3座優勝，現時數個二手放盤叫價高一成。
曉峰閣會所設施備有泳池、健身室、按摩浴池及高爾夫球練習場。屋苑設邨巴接駁中環，班次頻密，繁忙時段5分鐘一班，另外，屋苑對出有2號專線小巴，來往港鐵香港站，約20至30分鐘一班。