政府近年積極主動推地，加上不少發展商亦透過補地價批出的項目發展，未來新供應量將會逐步增加。在近期動工的私人發展項目中，有數個規模較大項目，涉及約9617伙，約超過8000伙位於新界區，佔逾八成，並主要集中在新界東。
正在動工中的大型項目，以毗鄰銀湖．天峰、由恒基地產（012）與新世界發展（017）合作的馬鞍山落禾沙住宅群項目規模最大，預期建約3900伙。發展商早前曾透露，項目第1期共919伙，最快於今年第四季應市。兩家發展商亦有合作發展元朗大棠路項目，約2600伙，亦可在年內發售。
落禾沙項目料末季登場
市區則較缺乏大型項目撐場，新世界及會德豐（020）合組財團發展尖沙嘴柯士甸站上蓋項目，建約1200伙，已是少數有逾千個單位的市區項目。