銀行加息兼新盤搶去大量購買力，二手樓成交不斷萎縮。美聯物業統計的10大屋苑，過去周六及日只錄得23宗成交，按周勁跌近半，當中3個屋苑錄得零成交。
康怡黃埔新都城「捧蛋」
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，發展商密集式推盤，加上滙豐帶頭調高拆息按揭息率，樓市觀望氣氛轉濃，成交大減。滙豐加息後首個周末，10大屋苑只有23宗成交，較前周40宗減少42.5%，鰂魚涌康怡花園、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城更吞蛋，鰂魚涌太古城亦僅1宗。
全港各區劈價成交湧現，美聯物業營業經理劉浩勤表示，將軍澳新寶城5座高層C室，528方呎，昨減價13萬元至295萬元售出，呎價5587元，低市價3%。美聯物業助理營業董事曾慶聲表示，沙田富豪花園嘉美閣頂層連天台相連單位，1970方呎，減價20萬元至1080萬元成交，呎價5482元。
即使樓市淡，高價住宅不乏成交。匯信物業董事黃富傑表示，西貢南山村一村屋，2100方呎，連5000方呎花園，外籍客以2460萬元購入。太平洋物業董事劉國輝表示，同區匡湖居J段雙號屋，1885方呎，成交價2650萬元，呎價高達14058元，創同類新高。
另外，過去兩日一手市場錄得逾160宗成交，元朗尚城及同區尚豪庭分別佔約80及50伙最多，大圍名家匯亦售出11伙。英皇國際（163）西灣河港島．東18，市傳已預留逾40伙，最快今日開價。英皇集團執行董事張炳強表示，該盤設5種付款方法，包括即供有最多樓價6%折扣外，另有多種建築期付款方式，成交期長達18個月。