長沙灣宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天合稱「西九四小龍」，同屬西九龍新發展區，4大屋苑提供類近間隔，主打600餘方呎兩房戶，只有昇悅居提供1房單位。而連接宇晴軒至港鐵荔枝角站的冷氣行人隧道於去年啟用後，令四小龍住客出入更為方便，增強賣點。最近多個新盤開賣搶客，加上四小龍樓價急升，令不少買家觀望，成交量大減。
世紀21東方分行經理區國明表示，3月份「西九四小龍」共有60宗成交，但本月至今只錄得20餘宗成交，較上月同期下跌一成左右，除了近期多個新盤開售搶客外，買家亦未能追上四小龍樓價，目前四小龍普遍2房入場費，已升至420萬元，令到不少買家卻步，觀望氣氛濃厚，部份業主已主動擴大議價空間3至5%。
香港置業高級營業經理文啟光稱，現時「西九四小龍」買賣雙方拉鋸局面嚴重，成交量較今年1月份旺市時過百宗成交，大幅下跌六成，主要原因是大部份業主不肯減價。
宇晴軒
步行3分鐘冷氣隧道即抵港鐵站
宇晴軒由6座物業組成，單位總數2,256個，單位面積由585至848方呎；另相連單位面積由1,288至1,518方呎，間隔2至4房，約八成為2房戶。屋苑設住客會所，包括有恒溫泳池、健身室、桑拿室、多用途運動場及攀石場等。屋苑基座設有商場，與鄰近屋苑商場相通，各式食肆及店舖齊備，滿足基本生活所需。
另外，連接港鐵荔枝角站的冷氣行人隧道就位於宇晴軒商場附近，住戶前往港鐵站毋須再途經工廠大廈，亦不需日曬雨淋，步行3分鐘即抵港鐵站，令出入更加方便。
世紀21東方分行經理區國明指出，宇晴軒最近成交淡靜，4月份至今只有約6宗成交，成交呎價由6,800至7,300元，入場費約420萬元，最近成交參考為3座高層A室，面積624方呎，成交價419萬元，呎價6,715元。
評價：西九四小龍中 最近港鐵站屋苑
宇晴軒 80呎主人房 空間充裕
宇晴軒是「西九四小龍」中，最靠近港鐵荔枝角站的屋苑，出入更為方便，介紹單位為2座高層E室，面積669方呎，間隔2房2廳，全屋裝修保養良好，鮮黃色的牆身，特別明亮，長形大廳間隔四正，兩間睡房位置並排，無走廊位，令地方更實用。單位向東南，望開揚景。單位另一賣點是主人房較大，面積約有80方呎，加上大窗台設計，空間感較佳。
物業資料
物業名稱：宇晴軒
單位：2座高層E室
建築面積：669方呎
實用率：約80%
間隔：2房2廳
叫價：450萬元
呎價：6,726元
樓齡：6年
資料提供：世紀21東方
電話：21807088
昇悅居
供應罕有1房戶
昇悅居位處宇晴軒及泓景臺之間，由7座物業組成，單位總數合共2,434個，單位面積由498至947方呎；相連單位面積由1,384至1,474方呎，間隔1至3房。昇悅居會所設施較齊全，包括有室內外游泳池、按摩池、健身室、保齡球場、羽毛球場等。屋苑基座自設商場，與附近屋苑商場相通，生活配套設施完善。
區國明稱，昇悅居交投同樣淡靜，本月至今只有7宗成交，成交呎價由7,000至7,500元，1房入場費約400萬元，2房入場費約430萬元。近期成交參考為7座高層D室，面積647方呎，成交價442萬元，呎價6,832元。
評價：樓宇質素高
泓景臺
大部份單位有露台
泓景臺由7座物業組成，單位總數2,528個，單位面積由608至978方呎，間隔2至3房，屋苑大部份單位設有露台，1至3座外圍兩房戶，可遠眺昂船洲海景。屋苑設有住客會所，包括戶外泳池、健身室、桌球室、壁球室、圖書館等。基座設商場，並貫通毗鄰的昇悅居及宇晴軒商場。
香港置業高級營業經理文啟光表示，泓景臺4月份至今只有5宗成交，平均呎價6,959元，其中一宗成交為6座中層A室，面積630方呎，成交價463萬元，呎價7,349元。至於2房入場費約420萬元。
評價：露台單位特多
泓景臺 極高層兩房戶 遠眺維港景
泓景臺是四小龍中伙數最多屋苑，而且大部份單位設有露台，增強賣點，介紹單位為罕有極高層放盤，面積649方呎，間隔2房2廳，全屋多窗光猛，地下鋪上淺色地磚，配淺色牆身，新淨企理。客廳設有落地大窗連露台，單位向東，居高臨下，近望樓景及山景，遠看維港景。其中一間睡房特設轉角大窗，景觀更勝客廳。
物業資料
物業名稱：泓景臺
單位：6座極高層A室
建築面積：649方呎
實用率：約74%
間隔：2房2廳
叫價：480萬元
呎租：7,396元
樓齡：7年
資料提供：香港置業
電話：29283238
碧海藍天
自成一隅 靠近海邊
碧海藍天5座物業呈「V」形排列，位置上自成一隅，兼靠近海邊，不少單位享有開揚海景，提供1,616伙，主攻2房細單位，面積由662至680方呎不等；其餘屬3房單位，面積783至784方呎，一律不設套房，另有複式1,593至1,609方呎，間隔2至3房；複式3房。屋苑基座為汽車展銷場，飲食購物可到鄰近的昇悅居、泓景臺及宇晴軒的商場。會所佔地16萬方呎，設有室外游泳池、健身室、網球場、蒸氣及桑拿浴室等。碧海藍天是西九四小龍中距離港鐵荔枝角站最遠的屋苑，步程約10分鐘。
世紀21東方分行經理區國明稱，碧海藍天本月暫錄得6宗成交，平均呎價7,000元，入場費約430萬元。最新成交參考為3座低層C室，面積665方呎，成交價402萬元，呎價6,045元。
評價：自成一國海景單位
星匯居
先進智能家居系統
長沙灣通州街500號的星匯居，鄰近「西九四小龍」，樓齡只約3年，是區內最年輕物業，並以配備先進智能家居系統為賣點，共建有兩座大廈，單位總數400個，單位面積由520至1,244方呎；相連1,731至1,737方呎；複式2,001至2,016方呎。香港置業高級營業經理文啟光表示，星匯居二手成交疏落，目前二手平均呎價約7,000元，一手平均呎價約1萬元。二手2房入場費約348萬元。
評價：空中會所設備齊全
