【本報訊】銀行加息，並未阻發展商推盤步伐，英皇國際更挾港島區缺盤的大好因素，昨日正式推出其西灣河港島．東18。據了解，即日約10伙獲預留。
該集團執行董事張炳強昨日表示，有關銷售詳情稍後才有公佈，該盤雖不受預售樓花同意書方案限制，但公司會跟足售樓指引。前晚已開始派發樓書，昨日率先開放示範單位予公眾參觀，最快應下周四發售。他指，由於港島區新供應奇缺，而該盤提供的一些港島區短期內也不會有的細面積單位，公司有不少員工也有興趣內購部份單位作長線收租之用，故此，他對項目銷售有信心。
全部沽出可套現12億元
他說，該盤入場費約400萬元起，如以住宅平均意向呎價1.3萬至1.4萬元計，連地下舖位在內，該盤悉數售罄，可套現約12億元。
然而，據市場消息透露，英皇前晚已向各代理行各分配1層單位，單位分佈10至20樓間共5層約20個單位，方便他們在發展商正式公佈價單，覓客預留以測試市場承接力。而且，當晚又定下規矩，各代理必先完成整層預留工作，才可再獲配售。又提供5種付款辦法予買家選擇，至於首18名買家獲贈的6.8萬元至16.8萬元家具禮券，如不要，可獲扣減樓價。
據悉，連英皇員工的內部認購，及代理協助促銷下，昨日已有約10伙預留。而且，英皇為求盡快覓得買家認頭，昨已放棄配售遊戲規則，買家可洽購其他層數，昨日便有買家成功預留22樓B室及25樓C室，呎價各約1.2萬及1.25萬元。
樓高34層共108個單位
該盤位於成安街18號，地皮是英皇數年前收購舊樓所得，現興建1幢樓高34層商住物業，提供108個面積由329方呎至1339方呎單位，料最快明年底入伙。