特首曾蔭權大力提倡的活化工廈政策推出一年，地產界反應未如理想，發展局截至上月底只收到47宗改裝或重建的申請，佔合資格申請的工廈數目不足5％。不過，協助工廈業主提出申請的發展機遇辦事處認為，反應令人鼓舞。
一年僅獲47宗申請
活化工廈措施去年4月1日生效，全港逾1,000幢合資格工廈受惠。不過，地政總署截至上月底，僅接獲47宗申請，37宗屬整幢改裝，其餘10宗屬重建。在該37宗工廈改裝申請中，有13宗已獲批，主要位於觀塘及九龍灣，計劃改裝成辦公室、食肆、零售服務及酒店，但其中3宗獲批改裝工廈，業主後來主動撤回申請。發展局發言人稱，對方是因為商業理由而改變初衷。另外24宗個案，有3宗因為高度超出限制等理由被拒，1宗主動撤回，其餘20宗仍在處理中。
申請工廈重建的10宗個案，有7宗已獲批，主要是位於長沙灣、觀塘及油塘等，新用途主要是住宅、商廈及酒店。其餘3宗也在處理中。
活化工廈措施暫定為期3年，發展局正進行中期檢討。有測量師認為，政府在申請工廈改裝上定出太多技術規限，是令不少工廈業主卻步的原因。
本報記者