▲戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻稱，本港商廈租金持續上升，中環與其他商業區租金差幅擴闊，令部份行業難駐守中環。故首季中環商廈錄得負吸納量，總樓面約26398方呎，空置率微升0.1%至4%，遷出的租戶主要搬到灣仔及銅鑼灣。而首季中環頂級商廈租金升幅約6.6%，料年內仍有10%以上升幅。