【本報訊】新界區向來是一手樓供應最多地區，但有機會在今年發售的市區盤，料多達3686伙，供應量直逼新界，信置（083）更成今年市區盤供應的大莊家，有三盤共1615伙。由於過去一年發展商不斷吸納市區用地和勾地，預計未來市區住宅新供應將會回升。
地政總署日前公佈的數字顯示，正待批預售樓花同意書的新盤，多達8620伙，港島及九龍區佔多達42.8%，或3686伙，與新界區不相伯仲，反映未來在市區不愁無一手供應，但全屬貴價豪宅盤，呎價動輒兩萬元，並非一般打工仔所能負擔。
大角嘴海泓道涉740伙
今年發售的市區盤，主要來自信置三盤，涉及1615伙或16.8%，其中夥拍華置及南豐等的大角嘴海泓道項目，佔740伙，料下半年推出。至於快批出預售同意書的黃大仙現崇山及大角嘴瓏璽兩盤，同樣部署月內開賣，勢掀搶客戰。嘉里近日積極與發展商會面，消息指，現崇山的示範單位今日開放予貴賓參觀。
新界仍是供應最多地區，單是長實的將軍澳日出康城2期C項目，及新地的同區將軍澳站上蓋項目，已合共提供多達2196伙，佔新界區供應44.5%。
甫踏入第二季，一手市場已爆發搶客戰，發展商全速推盤。單是4月份，至少5個新盤進入備戰狀態，其中長實更以尚城，與新地的同區尚豪庭硬撼；尚豪庭日前派發樓書後，尚城昨亦急不及待派發樓書。
貨尾搶客戰 曉峯重售
多個貨尾盤亦加入搶客戰，九龍建業（034）的北角曉峯，近日低調重推餘下約50個貨尾。市場表示，即使該盤大幅加價兩成，但過去兩日已連沽至少4伙，呎價約1.33萬至1.51萬元。
大圍名家匯劈價促銷奏效，昨日再售出3伙，該盤自上月底重推以來，已售出逾10伙。
