【本報訊】政府早前事先張揚月底拍賣的紅磡高山道住宅地皮，昨日正式刊憲，定於本月27日拍賣，業界估計如拍賣前新盤銷情理想，會令其競投氣氛更熱，此地估值約10億至15億元。
該幅位於高山道7號，前身是海關已婚關員宿舍，佔地約2.05萬方呎，總可建樓面約15.35萬方呎，高限為主水平基準120米。業界一般預計，其成交價將介乎10億至15億元，即每方呎樓面地價約6514至9771元。
每呎樓面地價料9771
美聯測量師行董事林子彬表示，政府早前成功標售的元朗限呎地，反應理想，加上發展商本月下旬爭相推售多個矚目新盤，若銷情理想，將有助進一步刺激地皮拍賣的競投氣氛。他估計，此地成交價約12億元，每方呎樓面地價約7817元。地皮可發展為1幢樓高約30層的住宅，提供約150至200個中大型單位。
另外，中原城市領先指數CCL最新報96.98點，較兩周前的高峯98.15點輕微下降1.2%。差餉物業估價署公佈，今年2月份的各類中小型住宅的樓價指數，較1月升3至4.8%；中大型升幅較小，約0.8%至1.7%。