【本報訊】樓市交投經過個多月拉鋸後，個別藍籌屋苑交投略有好轉，鰂魚涌太古城及康怡花園本月成交量，分別較上月同期回升逾四成半及七成半。
本月已過了一周，美聯物業區域經埋施衍銘表示，太古城暫錄19宗成交，上月同期只有13宗，升幅約46%，相信是買家經過個多月觀望後，發覺市況未有太大變動，遂接受現實，重新入市，現時平均呎價約9800多元。
香港置業區域經理司徒文也稱，康怡花園本月暫錄7宗成交，較上月同期升75%，當中更因涉及不少貴價優質單位，將平均呎價推高至8500元，超越97年高峯水平，較上月升近6%。
海怡低市價易手
中原地產高級分區經理謝文禮指出，鴨脷洲海怡半島本月成交暫與上月相若，然而有個別業主開始肯放軟態度，如昨日13A座高層B室，市場成交價一般都要逾600萬元，唯業主昨日只開價590萬元，遂即獲區內買家還價，並以588萬元成交，業主持貨近3年，賬面獲利130萬元。
其他多個屋苑如沙田第一城、荔枝角美孚新邨、馬鞍山新港城和大角嘴奧運站多個屋苑的成交，均與上月市況相若。不過，因市場焦點將集中在隨後推售的多個新盤上，代理預期，整體二手成交會進一步倒退，但樓價難會下跌。
一手盤沽逾10伙
另市場人士透露，由外籍人士持有的屯門蟠龍半島單號獨立屋，面積2722方呎，剛以3500萬元售出，呎價近1.3萬元。香港置業區域經理蘇國榮稱，日內正式入伙的大角嘴帝峯．皇殿，剛促成首宗租務成交，為3座極高層B室，面積1477方呎。月租4.9萬元，回報約3厘，該盤現約有60個放租盤，呎租叫價逾30元。
至於暫仍以貨尾盤為主的一手市場，昨日整體售出逾10伙，以大圍盛薈和名家匯，以及大埔富匯半島為主。至於聯合地產（056）早前以呎價1.02萬至1.37萬元拆售何文田聖佐治大廈，至今只售出1伙。