【本報訊】中央於2月推出「限購令」辣招打壓樓價，總理溫家寶語重心長希望發展商在搵銀之餘，亦要「流着道德的血液」，樓價不要脫離市民的負擔能力；但發展商未見附和，合生創展（754）廣州總經理邱文只認同發展商的「血液也是健康的」！ 記者：周燕芬
向來低調的廣東發展商，本周竟然有10家聯手召開記者會，高調回應中央對樓市宏觀調控的看法，要寄望他們配合中央令樓價降溫可謂妄想，他們發聲主要是強調市場力量不容忽視，希望中央減少對樓市的行政干預。可幸的是，中央積極推出的保障房計劃，不少房產商都有參與。
「調控年年有 不必緊張」
中信、合生、富力（2777）、恒大（3333）、越秀地產（123）、碧桂園（2007）、萬科、新世界、頤和、星河灣等10家發展商於廣州召開記者會，會議持續兩個多小時。
對樓價的看法，富力地產副總裁朱榮斌稱，「買家不要單相思期望房價會大幅降價，這樣只會錯失一次又一次的機會。」他認為，政策調控將是未來市場的常態，發展商不必大呼小叫；他相信現有發展商大多經過十幾年的拓展，生命力已非常強大；他強調要充份認識市場的購買力，早已超出企業政府的預期。
越秀地產執行董事梁由潘形容得更生動，指開發商早已是「成年人」，是成熟的企業，會根據大氣候變化去「順勢而為」。碧桂園主席顧問張勇平亦同意，調控年年有，不必過於緊張。合生邱文最坦白，希望政府多用市場手段來調控，少用行政手段。
滬非戶籍人士曲線買房
中央於2月推出辣招限制城市非戶籍人士購買樓房，不過上海房產經紀已有應對招數，《第一財經日報》引述上海地產經紀小李稱，「你是外地戶口吧？沒問題！去補個稅單就行了。只要你想買房，這些都是小問題！」
首次於上海置業的非戶籍人士，只需繳付1500元（人民幣．下同）的手續費，經紀便會協助客戶弄來一份13個月稅單證明文件，按月薪6000元計算，每月稅金便是400元；連同手續費合共7000元，便可即時符合資格於上海購房！業界人士指，上海目前的中高端二手房市場，近四成為非戶籍人士購買。
上海樓市3月回暖
類別：商品住宅房成交面積
表現：41.1萬平方米
較2月升幅：131%
類別：二套房成交量
表現：1.3萬套
較2月升幅：63.10%
資料來源：佑威樓市專評網、21世紀不動產