鄰近九龍城富豪東方酒店的豪門,鄰近有多家食肆及多線巴士及小巴來往港、九及新界區,交通便捷。是次特別介紹中層3房單位,面積1,051方呎,除原裝間隔實用,還附設露台,九龍區市景盡收眼底。
露台覽開揚景
放盤單位位於中層,面積1,051方呎,接近8成實用率,原裝3房2廳間隔,長方廳設落地玻璃趟門,令室內空間更開闊明朗。露台足可擺放一套2人戶外几椅,將此間變成小型茶座,戶主也可利用露台栽種植物,綠化居室。
3房均附設的寬大窗台,與客廳同樣座向西南,外望九龍區市景,景觀開揚。四正格局,方便佈置家具,更可善用窗台位加建書檯,令睡房騰出更多空間。廚房及浴室的配套齊備簇新。現時業主叫價780萬元,平均呎價7,422元。
平均每方呎叫價8,000元
香港置業營業經理黃民熹指,豪門現時約有30個單位放售,2房及3房單位放盤比例平均,現時平均每方呎叫價8,000元。3月至今錄得1宗成交,該單位為中層D室,面積1,051方呎,外望開揚景,售價815萬元,呎價7,755元。目前平均成交呎租24至25元,平均每月錄得2宗租務成交。
社區發展潛力無限
由華懋發展的九龍城沙浦道豪門,為樓高45層的單幢式物業,提供212個單位,每層供應4至6伙,標準單位面積由714至1,163方呎,部份特色單位連58至290方呎平台;另提供1,691至1,885方呎的複式單位,分別附設面積382至472方呎的天台。
物業最大賣點為前臨舊啟德機場龐大發展計劃,加上沙中線首段預計最快2015年通車,社區發展潛力無限。鄰近為衙前圍道、衙前塱道、南角道、龍崗道和獅子石道等食街,步行10多分鐘便可有一間食肆在左近。多條巴士小巴線途經該盤,交通便捷。
物業資料
物業名稱:豪門
地址:九龍城沙浦道83號
單位:中層D室
建築面積:1,051方呎
實用率:79.3%
間隔:3房2廳
叫價:780萬元
呎價:7,422元
樓齡:2年
管理費:1.95元/方呎
設施:會所
發展商:華懋
資料提供:香港置業
電話:29276262/65765682