恒基地產(012)近期大舉出擊,將手持的物業作大傾銷。其中,受惠拆售出租多年的大埔淺月灣洋房的策略奏效,同系及同區的富匯半島,近日的交投亦轉活躍,過去3天至少錄3幢一手洋房成交。
翠峰設高佣金吸客
其中,富匯半島銀池道「大屋」獲買家斥資約4500萬元預留,呎價約8890元。
市場消息指出,上周六以來,富匯半島錄得3宗成交。其中,銀池道95號,市傳獲買家約4500萬元預留,洋房面積5062方呎,為屋苑繼逾8500方呎「皇宮屋」後,最大面積洋房,呎價8890元。
另外,恒地為求清貨,頻頻以高佣加獎金策略推盤。市場消息指,同系的元朗翠峰22號屋複式單位,面積1917方呎,亦剛以860.3萬元售出,呎價4488元。
據知,該項目提供2.5%佣金外,另設3.88萬元獎金。大埔淺月灣洋房同樣設2.5%高佣促銷,有指淺月灣2期即將租約期屆滿的洋房,租客獲通知不會再獲續租,相信是恒地部署收回洋房進行拆售。
盛薈加價5%推18伙
此外,長實(001)大圍盛薈昨日加價5%加推18伙,平均每呎定價8878元。同系元朗洪水橋尚城將加快推售,面積約700方呎的兩房戶,意向呎價5500元。
受惠本月一手市場氣氛轉旺,多間發展商處於備戰狀態,部署本月有推盤動作。其中,信置(083)大角嘴帝峯.皇殿今日開放住客會所,預料為促銷貨尾作部署。